Anh chị quan tâm hàng mua bán hàng chuyển nhượng Vinhomes Cổ Loa Global Gate – Thành phố thương mại quốc tế toàn cầu, cửa ngõ phía phía Đông Hà Nội đón đầu 2 sân bay quốc tế Nội Bài và Gia Bình vào thủ đô HN vui lòng liên hệ:
Hotline tư vấn quỹ hàng: 0915-015-881
>>>Tìm hiểu ngay: Cập nhật quỹ hàng chuyển nhượng giá tốt tháng 1/2026
Tổng hợp quỹ căn chuyển nhượng Vinhomes Cổ Loa
1.Phân khu Tinh Hoa
- 63m TN5-18x tình trạng đang vay, giá bán 22,5 tỷ thu về
- 75m TN6-18x tình trạng đang vay còn HTLS đến T6/2026, giá 24,5 tỷ thu về
- 75m TN3-2x đang vay Techcombank giá net thu về 29 tỷ
- 80m TN3-5x gần hồ Thiên Nga, đang vay VPBank, HTLS đến T6/2026 bán 26,5 tỷ thu về
- 80m TN3-14x Giá bán 24,5 tỷ thu về
- 62,5m HG1-1x xẻ khe giá 22 tỷ bao phí (TTS)
- 77m xẻ khe TN6-150 đang vay VPBank giá bán 30 tỷ bao phí
- Liên hệ check căn: 0981-89-3386
2.Phân khu Thịnh Vượng
- 62,5m NS1-0x gần chung cư giá bán 20 tỷ bao phí (TTS)
- 62,5m NS2-4x giá 20,5 tỷ bao phí
- 63m Thời Đại 3-xy giá 20 tỷ bao phí (TTS)
- 75m VĐ 2-52 giá 24 tỷ bao phí
3.Phân khu Cát Tường
- 63m AD3-68 giá net thu về 21,5 tỷ
- 62,5m AD giá net thu về 19 tỷ
- 80m AD2-59 (gần Grand World) giá 24 tỷ bao phí
- AC quân tâm vui lòng liên hệ: 0981-89-3386
Việc mua bán chuyển nhượng lướt cọc, sau khi ký HĐMB của nhà dự án Vinhomes đã diễn ra rất sôi động, nhộn nhịp trong những năm qua. Bài viết sau đây em Văn Hiến sẽ chia sẻ cho Quý khách hàng những thông tin cơ bản, quy trình giao dịch mua bán chuyển nhượng nhà Liền kề Vinhomes Cổ Loa để Quý khách có những thông tin hữu ích trước khi quyết định mua lại. 
Mua bán chuyển nhượng nhà Vinhomes Cổ Loa Đông Anh
Đây là thời điểm khách hàng mới vào đặt cọc căn nhà (Lock cọc thành công và ký văn bản thỏa thuận với CĐT). Vì nhiều nguyên nhân khách nhau, khách muốn bán đi (có thể hiểu là bán lướt sóng ăn chênh lệch hoặc khách không mua nữa muốn chuyển nhượng lại cho người khác mua lại). Thủ tục chuyển nhượng giai đoạn này rất đơn giản, tuy nhiên khách hàng muốn giao dịch giai đoạn này cần được hỗ trợ từ các bạn Sales và Đại Lý phân phối chính thức của Vinhomes để việc ký sang tên thuận tiện, dễ dàng. Quy trình giao dịch chuyển nhượng Văn bản thỏa thuận thường các sàn F1 đứng ra hỗ trợ khách hàng giao dịch nên việc sang tên nhanh chóng, đơn giản cho khách mua. Khi khách mua đã thống nhất về giá bán (cả tiền chênh nếu có) thì khách mua chuyển tiền đặt cọc chết hay cọc thưởng phạt căn nhà đó. Sau đó bộ phận Sales hay hỗ trợ khách hàng của Đại Lý sẽ hỗ trợ khách đến văn phòng Chủ đầu tư ký sang tên vào văn bản thỏa thuận. Khách mua và khách bán cần chuẩn bị những hồ sơ sau đây:
- Thẻ căn cước công dân + sổ hộ khẩu
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Đăng ký kết hôn, Giấy độc thân)
- Văn bản thỏa thuận gốc
- Địa chỉ, số điện thoại, Email của bên mua và bên bán
Đến ngày hẹn ký thủ tục sang tên thì hai bên mua vàn bán đến văn phòng thủ tục CĐT tiến hành ký sang tên Văn bản thỏa thuận. Trước khi vào ký bên Mua cần thanh toán hết số tiền cho bên Bán. Mọi thủ tục sang tên giai đoạn này hai bên sẽ không mất thuế phí gì cả.
Chuyển nhượng Vinhomes Cổ Loa Đông Anh giai đoạn đã ký hợp đồng mua bán
Sau khi ký HĐMB thủ tục chuyển nhượng mua bán nhà Vinhomes Cổ Loa cũng không có gì phức tạp, với một người tư vấn bán hàng lâu năm có kinh nghiệm thì quy trình chuyển nhượng sẽ diễn ra lần lượt theo các bước sau:
Bước 1: Đặt cọc
Người mua và người bán thống nhất thỏa thuận giá bán giữa hai bên, Giá bán trên đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng hay chưa?, ai là người chịu thế thu nhập cá nhân 2%. Giai đoạn đã ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư thì khi người mua chuyển nhượng lại căn nhà của mình sẽ mất thuế 2% và hai bên mua bán sẽ phải đi ký công chứng hợp đồng mua bán.
Bước 2: Lên chủ đầu tư xin giấy xác nhận chuyển nhượng
Sau khi Người mua và Người bán thống nhất giá cả chuyển nhượng và tiến hành viết giấy đặt cọc có sự chứng kiến của tư vấn bán hàng dự án Vinhomes thì người bán phải lên văn phòng CĐT thông báo chuyển nhượng căn nhà. Trong giai đoạn chờ giấy xác nhận chuyển nhượng hai bên mua bán phải chờ đợi trong vòng 1 tuần (7 ngày). Giấy xác nhận chuyển nhượng chính là giấy xác nhận đã nộp tiền vào CĐT của người mua căn nhà này.
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán ở phòng Công Chứng
Sau khi có giấy xác nhận nộp tiền từ phía CĐT hai bên Mua và Bán đủ hồ sơ đến phòng Công chứng tiến hành làm thủ tục ký hợp đồng mua bán ngay tại phòng Công chứng theo đúng quy định của Pháp luật.
Bước 4: Đi nộp thuế
Sau khi Hai bên Mua Bán ký hợp đồng có công chứng, người bán sẽ tiến cầm hợp đồng đi khai báo thuế và nộp thuế thu nhập cá nhân 2% cho chi cục thuế theo đúng quy định của Pháp luật. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế sẽ có cầm tờ giấy xác nhận đã đóng tiền của ngân hàng đứng ra thu khoản thuế 2% đó.
Bước 5: Lên văn phòng thủ tục CĐT xác nhận sang tên
Sau khi hai bên Mua Bán đã hoàn thành nghĩa vụ thuế, tư vấn bán hàng (Sales) sẽ chuẩn bị bộ hồ sơ để mang lên văn phòng CĐT phụ trách Vinhomes Cổ Loa làm thủ tục ký sang tên. Hồ sơ trình lên CĐT bao gồm những hồ sơ sau đây:
- Hợp đồng mua bán: Bản chính
- Thông báo nộp thuế: Bản chính
- Giấy xác nhận đã nộp thuế: Bản chính
- Hồ sơ của Bên Mua và bên Bán (Căn cước công dân, Sổ hộ khẩu, địa chỉ, số điện thoại, email)
Sau khi phòng thủ tục hồ sơ Vinhomes Cổ Loa nhận đầy đủ hồ sơ sẽ tiến hành làm biên bản sang tên sở hữu nhà cho hai bên căn cứ theo bộ hồ sơ Mua bán hợp pháp, đúng pháp luật. Đến thời điểm này giao dịch chuyển nhượng Mua Bán sang tên cho khách mua chuyển nhượng lại căn nhà đã ký hợp đồng mua bán hoàn tất các thủ tục sang tên.
Mua bán chuyển nhượng Vinhomes Cổ Loa Đông Anh giai đoạn đã nhận nhà
Khách mua đã nhận nhà mà chưa ký làm sổ với CĐT thì giao dịch Mua bán chuyển nhượng nhà Vinhomes Cổ Loa vẫn diễn ra bình thường như giai đoạn đã ký hợp đồng mua bán. Quy trình thủ tục chuyển nhượng theo các bước như giai đoạn đã ký hợp đồng mua bán với CĐT và có thêm biên bản xác nhận đã nhận bàn giao nhà.
Mua bán chuyển nhượng nhà Vinhomes Cổ Loa Đông Anh khi nhà đã có sổ
Với các căn nhà đã làm thủ tục nhận sổ đỏ thì giao dịch mua bán chuyển nhượng đơn giản không phải qua Chủ đầu tư nữa. Hai bên Mua Bán chỉ việc thống nhất, thỏa thuận giá bán rồi tiến hành đặt cọc và hẹn ngày đi ký công chứng HĐMB là xong. Sau khi ký HĐMB thì đi nộp thuế hoàn thành nghĩa vụ tài chính và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người Mua.
Lời kết
Thông qua bài viết trên em Văn Hiến, một người bán hàng thấp tầng lâu năm của Vinhomes xin chia sẻ lại những kiến thức, kinh nghiệm đã trải qua thực tế để Quý khách hàng tìm hiểu, tham khảo trước. Hy vọng bài viết sẽ có ích cho các bạn sales mới cũng như những khách hàng lần đầu mua bán nhà chuyển nhượng lại các dự án của Vinhomes, đặc biệt là dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh.
>>>Mọi thắc mắc về việc mua bán chuyển nhượng nhà Vinhomes Cổ Loa, Anh Chị vui lòng liên hệ trực tiếp với em theo số Hotline để được hỗ trợ một cách nhanh nhất, chính xác nhất
Trân trọng cảm ơn!
Tìm hiểu thêm:
