Vinhomes King Park là tên gọi thương mại chính thức của dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh, đây là đại đô thị quy mô lớn nhất tại Bắc Ninh được triển khai chào mừng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương. Với định hướng phát triển khu đô thị mô hình “ALL IN ONE” hiện đại, không gian sống nghỉ dưỡng, đẳng cấp Quốc tế, Vinhomes King Park đang trở thành tâm điểm cho thị trường bất động sản Bắc Ninh.
Theo quy hoạch, dự án có quy mô gần 270ha, tổng vốn đầu tư 41.270 tỷ đồng, tổng số căn thấp tầng khoảng hơn 4.000 căn, chủ yếu là nhà Liền kề, Biệt thự Song lập & Đơn lập chỉ có hơn 500 căn và hơn trục tòa chung cư cao tầng. Bài viết này hãy cùng em tìm hiểu về mặt bằng và giá bán các sản phẩm dự án Vinhomes King Park nhé!.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Vinhomes King Park
- Vị trí: Hòa Long, Phường Kinh Bắc, Thành phố Bắc Ninh
- Quy mô: 268,81 ha
- Tổng vốn đầu tư: 41.271 tỷ đồng
- Mật độ dân số: Khoảng 33.000 người
- Loại hình phát triển khu đô thị đa chức năng: Nhà thấp tầng, cao tầng, hạ tầng giao thông, hệ tiện ích sống cho cư dân, các công trình chức năng thương mại & dịch vụ.
- Sản phẩm BĐS mở bán: Nhà Liền kề, Shophouse, Biệt thự, căn hộ, Shop TMDV
- Quy hoạch chia làm 3 phân khu: Khu A1-A2-A3
- Thời gian khởi công dự án: 16/9/2026
- Thời gian mở bán: Tháng 11-12/2026 (dự kiến)
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Cơ cấu sản phẩm nhà ở
- Nhà Liền kề: 3.870 căn
- Biệt thự: 352 căn
- Tổng số lượng căn: 4.222 căn
- Khu cao tầng: 8 ô đất chung cư hỗn hợp, cao tối đa 31 tầng
- Đất thương mại & dịch vụ: 2 ô đất xây dựng tối đa 30 tầng
Vị trí dự án Vinhomes King Park
Tọa lạc tại bán đảo Hòa Long, được dòng sông Cầu bao quanh, Vinhomes King Park là đại đô thị ven sông, đáng sống bậc nhất tại thành phố Bắc Ninh. Vị trị dự án Vinhomes King Park nằm ở phía Tây Bắc, thuộc không gian phát triển đô thị hóa của thành phố, vị trí này vô cùng quan trọng trong quá trình mở rộng không gian đô thị Bắc Ninh về hạ tầng giao thông, công trình thương mại & dịch vụ.
Vị trí Tây Bắc thành phố Bắc Ninh tiềm năng như thế nào?
Khu vực Hòa Long được dòng sông Cầu uốn lượn bao quanh, thuận tiện phát triển đô thị sinh thái, quỹ đất rộng hàng trăm hecta thích hợp để Vingroup lấy đất phát triển đô thị có quy mô lớn tích hợp đồng bộ hệ sinh thái của Vingroup như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…
Sau khi xác nhập Bắc Giang về với Bắc Ninh, khu vực Hòa Long Kinh Bắc trở thành tâm điểm phát triển hạ tầng giao thông đến các khu công nghiệp, kết nối liên vùng, kết nối đến sân bay Quốc tế Gia Bình (Thuận Thành Bắc Ninh).
Tại dự án Vinhoems King Park cư dân dễ dàng kết nối:
- Trung tâm thành phố (dự án từ bán đảo Hòa Long lấy vào gần đến Bà Chúa Kho trong thành phố)
- Đến các tuyến đường quốc lộ liên kết vùng
- Các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang
- Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn
Bắc Ninh trở thành thủ phủ công nghiệp của khu vực miền Bắc, thu hút hàng nghìn chuyên gia nước ngoài về sống và làm việc nhưng chưa có một khu đô thị đầy đủ tiện ích “all in one” như Vinhomes King Park. Vì vậy dự án đang được nhiều cư dân Tinh Hoa Bắc Ninh quan tâm mua sở hữu để an cư cũng như đầu tư cho thuê căn hộ sau này.
Tiện ích Vinhomes King Park
Vinhomes King Park tích hợp hệ tiện ích “ALL IN ONE” cho cư dân trải nghiệm sống trong khu đô thị đẳng cấp bậc nhất thành phố Bắc Ninh:
- Trường học Vinshool
- Trung tâm thương mại Vincom
- Phố thương mại mua sắm & dịch vụ
- Công viên cây xanh và mặt nước
- Khu vui chơi trẻ em, đường đi bộ tập thể dục cho người già
- Các sân thể thao cho cư dân vận động như bể bơi, Pickleball, bóng rổ, máy tập GYM…
- Phòng khám đa khoa Vinmec
Cư dân Vinhomes King Park Bắc Ninh được sống trong môi trường sinh thái bên cạnh dòng sông Cầu, mọi tiện ích sống như giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm thương mại & dịch vụ đều cò đầy đủ, đồng bộ.
Mặt bằng dự án Vinhomes King Park
Tổng mặt bằng quy hoạch dự án rộng 168,81 ha được chia làm 3 phân khu: khu A1-A2-A3 có tổng số căn thấp tầng là 4.222 căn, phân bổ như sau:
- Phân khu A1: Số lượng 1.556 căn Liền kề + 4 ô đất chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng
- Phân khu A2: Số lượng căn thấp tầng 2.217 căn Liền kề + 352 căn Biệt thự + 4 ô đất chung cư hỗn hợp
- Phân khu A3: Số lượng có 97 căn Liền kề + 2 ô đất cao tầng hỗn hợp
Phân khu A1 dự kiến sẽ mở bán trước với các sản phẩm nhà xây thô và nhà sản phẩm nhà giãn xây.
- Khu giãn xây: đánh dấu ô màu xanh trên mặt bằng có mặt tiền rộng 5m, diện tích chủ yếu là 60m2 và 80m2 đất, hướng nhà chính có 2 hướng Tây Bắc và Đông Nam.
- Khu xây thô: nhà sẽ bàn giao trước cho cư dân về hoàn thiện nhà an cư trước, khu này nhà mặt tiền rộng 6m, diện tích đất chủ yếu là dòng 72m2 & 96m2, hướng nhà đa phần có 2 hướng chính Tây Bắc và Đông Nam.
Giá bán sản phẩm Vinhomes King Park
Dự án Vinhomes King Park đang rầm rộ truyền thông mở bán ngay năm 2026 sau khi được khởi công. Theo khảo sát trên thị trường, giá bán Vinhomes King Park Bắc Ninh đang được sales chào bán từ 140-160 triệu/m2. Đây là mức giá tham khảo vì chủ đầu tư chưa công bố giá Rumor dự án chính thức. Giá bán thực tế có thể cao hoặc thấp hơn tùy vào thời điểm mở bán, mức giá ban đầu mở bán bao giờ cũng có mức giá tốt, các nhịp ra hàng mở bán sau thông thường chủ đầu tư đều có biên độ tăng giá bán dần lên.
Với giá bán tham khảo dự kiến từ 140tr-160tr/m tổng giá các căn Liền kề như sau:
- Giá Liền kề giãn xây dt 60m2: Từ 8,4 tỷ
- Giá liền kề giãn xây dt 80m2: Từ 11,2 tỷ
- Giá liền kề xây thô dt 72m2: Từ 10 tỷ
- Giá liền kề xây thô dt 96m2: Từ 14 tỷ
Chính sách bán hàng dự kiến
Khách hàng mua dự án mới, nhà hình thành trong tương lai thì chưa phài thanh toán 100% tiền ngay mà có thể lựa chọn các hình thức trả tiền như sau:
- Khách mua vay ngân hàng: Vốn ban đầu chỉ từ 20-30% giá trị căn hộ, ngân hàng cho vay 70% ân hạn gốc lãi 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất của CĐT.
- Khách mua trả tiền theo tiến độ chuẩn: Khách hàng đóng từng đợt theo tiến độ xây dựng và bàn giao nhà của chủ đầu tư.
- Khách hàng thanh toán sớm: Trường hợp khách hàng trả full tiền sau khi ký Hợp đồng mua bán sẽ được hưởng mức chiết khấu vào giá của chủ đầu tư khoảng 10% giá trị căn hộ.
Trên là các phương án thanh toán phổ biến mà chủ đầu tư Vinhomes đang áp dụng hiện nay, chính sách bán hàng chính thức của dự án Vinhomes King Park em sẽ cập nhật khi chủ đầu tư tổ chức sự kiện kick off công bố giá bán và chính sách bán hàng dự án.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán Vinhomes King Park
Giá bán dự án Vinhomes King Park sẽ phụ thuộc vào các giai đoạn mở bán, giá bán đợt 1 sẽ có mức cao thấp khác nhau tùy thuộc vào sản phẩm, vị trí, hướng nhà, tiện ích sống khu đó.
Về giá bán khách hàng không chỉ mua 1 căn nhà mà mua môi trường sống, không gian sống, cộng đồng cư dân, tiện ích của dự án, thương hiệu nhà Vinhomes. Vì thế giá bán tính trên 1 mét vuông so với các dự án cùng khu vực bao giờ giá nhà của Vin cũng nhỉnh hơn là điều dễ hiểu.
Để lựa chọn căn và giá bán phù hợp với tài chính, khách hàng cần biết giá all in của căn nhà, giá thanh toán sớm, giá vay, giá trả tiến độ. Mỗi hình thức thanh toán sẽ có mức giá ký hợp đồng mua bán khác nhau.
Kết luận
Dự án Vinhomes King Park Bắc Ninh sở hữu vị trí độc bản, quy hoạch hạ tầng kết nối giao thông bài bản, tiện ích sống cao cấp, giá trị ở thực cao nên thu hút người dân Bắc Ninh quan tâm nhiều. Với giá bán hợp lý dự kiến từ 140 triệu/m2 nhà Liền kề Vinhomes Bắc Ninh thị trường sẽ hấp thụ tốt.
Nhà Liền kề các khu đô thị khác tại thị trường Bắc Ninh đang có giá dao động từ 120-180tr/m2, mức giá Vinhomes King Park từ 140-150tr được đánh giá khá hợp lý cho người dân Bắc Ninh mua ở cũng như đầu tư lâu dài vì biên độ tăng giá trong tương lai còn rất lớn.
>>Anh chị quan tâm đến Vinhomes King Park hãy liên hệ ngay đến số Hotline để được hỗ trợ, tư vấn miễn phí ạ.
Hotline: 0981-89-3386
