Năm 2026 thị trường bất động sản thấp tầng phía Bắc bùng nổ với sự ra mắt của siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long tên hay gọi là Vin Hạ Long Xanh với quy mô siêu rộng 6.200ha, một đại đô thị phức hợp tích hợp tiện ích đa năng vừa an cư, làm việc, học tập, thể thao, nghỉ dưỡng 365 ngày.
Tổng mặt bằng quy hoạch Vin Hạ Long Xanh được chia thành 5 phân khu, mỗi phân khu đại diện cho 1 châu lục tạo nên một đại đô thị đẳng cấp thế giới, thu hút công dân toàn cầu về ở, lưu trú, làm việc, du lịch, nghỉ dưỡng…trải nghiệm cuộc sống Tinh Hoa bên cảnh quan thiên hùng vỹ, kỳ quan của nhân loại.
>>>Xem ngay: Bảng giá & CSBH Vinhomes Hạ Long Xanh
Vin Hạ Long Xanh quy hoạch phát triển 2 khu chức năng chính
Tổng thể dự án chia thành 5 phân khu trong đó quy hoạch 2 khu chức năng chính định hướng phát triển, bổ trợ cho nhau tạo nên hệ sinh thái đô thị – nghỉ dưỡng – du lịch ALL IN ONE toàn diện.
Phân khu A – Trung tâm du lịch- nghỉ dưỡng – mua sắm – vui chơi giải trí Hạ Long
Phân khu A chính là phân khu Kỳ quan Châu Mỹ có quy mô 935ha, nằm bên cạnh nhà Ga Metro Hạ Long, cửa ngõ đi vào khu du lịch Bãi Cháy, trung tâm thành phố Hạ Long.
Khu A định hướng trở thành trung tâm làm việc, vui chơi giải trí, khai thác du lịch, sự kiện MICE, trung tâm mua sắm kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp ven Vịnh, khai thác dòng khách du lịch khi đến Hạ Long, Quảng Ninh, thăm quan kỳ quan thiên nhiên của Thế giới, phát huy tối đa lợi thế về du lịch sẵn có của Quảng Ninh.
Các tổ hợp tiện ích chức năng bao gồm:
- Nhà ga Metro Hạ Long Station bên cạnh là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và khu OUTLET quy mô 73ha
- Công viên Rừng với các chủ đề trải nghiệm khác nhau rộng 626ha
- Tòa nhà Văn phòng thương mại Wonder Tower 45 tầng hiện đại hàng đầu Châu Á
- Công viên chủ đề Vinwonder lớn nhất Việt Nam rộng 81ha
- 3 sân Golf với các địa hình khác nhau rộng 230ha
- Nhà hát Wonder Theater có sức chứa 3.000 người
- Quảng trường biển có sức chứa 60.000 chỗ ngồi
- Không gian đô thị mở, sôi động với tầm nhìn trực diện Vịnh di sản bên bãi tắm biển cát trắng mướt mườn mượt vận chuyển từ Cam Ranh ra.
Với vị trí nằm ở cửa gõ Hạ Long, kế cận khu du lịch Tuần Châu, phân khu A định vị là trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng trọng điểm của siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Phân khu B – Trung tâm đô thị mới bên Vịnh di sản
Vị trí phân khhu B nằm trên cao tốc Hải Phòng – Hạ Long thuộc phần địa giới hành chính thị xã Quảng Yên, Quảng Tân, Hà An, Tân An lấn biển chạy dài, định hướng phát triển thành trung tâm đô thị – hành chính – thương mại – nghỉ dưỡng cao cấp.
Cấc chức năng chính bao gồm:
- Khu đô thị sinh thái bên các Biển hồ Lagoon nước mặn, rừng ngập mặn tự nhiên
- Trung tâm giao thương và dịch vụ tài chính
- Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao
- Hệ thống trường học Vinshool
- Hệ thống sân Golf
- Không gian đô thị Xanh bên Vịnh di sản, tích hợp đa chức năng: Sống, làm việc, học tập, thể thao, nghỉ dưỡng ngay trong lòng đại đô thị.
Với quy mô siêu lớn hơn hơn 4.000ha và nhiều tổ hợp công trình chức năng đa dạng, khu B định hướng phát triển thành trung tâm đô thị, thương mại, kinh tế biểu tượng mới của thành phố Hạ Long.
Thông tin tổng quan 5 phân khu chính và cơ cấu sản phẩm từng phân khu
Vinhomes Global Gate Hạ Long định vị là đại đô thị đẳng cấp Thế giới, tích hợp công dân toàn cầu đến nên cảm hứng kiến trúc từ các Châu lục trên giới tất cả hội tụ nơi đây. Mỗi phân khu mang màu sắc đặc trưng của 1 Châu lục tạo nên sự quen thuộc cho du khách toàn cầu đến đây.
Phân khu Kỳ Quan Châu Mỹ
Đây là một trong những phân khu trọng điểm phát triển nhanh nhất của dự án Vinhomes Hạ Long Xanh vì vị trí nằm gần nhà ga Metro Hạ Long Station, kết nối hạ tầng tiện lợi. Với quy mô rộng 935ha trải dài bám theo mặt đường QL18 mở rộng phân chia thành 9 tiểu khu nhỏ, cung cấp ra thị trường khoảng 13.000 căn thấp tầng sổ lâu dài và hơn 2.000 căn Shop TMDV.
Phân khu Châu Mỹ mở bán giai đoạn 1 (2026-2027) bao gồm 9 tiểu khu như sau:
- Vịnh Ánh Dương: 2.343 căn
- Vịnh San Hô: 2.590 căn
- Vịnh Nắng Hạ: 1.975 căn
- Vịnh Lam Ngọc: 383 căn
- Vịnh Hải Đẳng: 2.015 căn
- Vịnh Thiên Đường: .2347 căn
- Vịnh Ngọc Trai: 650 căn
- Vịnh Nhiệt Đới: 882 căn
- Vịnh Biển Xanh: 2.157 căn
Phân khu Kỳ Quan Châu Mỹ lấy cảm hứng thiết kế từ phong cách đô Châu Mỹ la tinh, vùng nhiệt đới năng động, tự do, phóng khoáng. Các căn nhà nổi bật với nét đối xứng, mặt tiền sang trọng, ban công kính và cửa kính rộng, tầm view Vịnh biển thoáng đãng.
Với các nhà thiết kế hàng đầu trong viện thiết kế tập đoàn Vingroup đã khắc họa thiết kế phong cách hiện đại nhiệt đới cho phân khu Châu Mỹ, tối giản nhiều hình khối, lấy nét hiện đại để tối ưu ánh sáng, công năng sử dụng, tạo không gian năng động, náo nhiệt cho toàn bộ phân khu trọng tâm phát triển du lịch.
Phân khu Kỳ Quan Châu Âu
Đây là 1 trong 2 phân khu có quy mô lớn nhất của dự án Vin Hạ Long Xanh với diện tích 1.500ha, theo cấu trúc phân bổ sản phẩm, cung cấp ra thị trường gần 30.000 căn thấp tầng.
Cấu trúc sản phẩm:
- Liền kề: Khoảng 23.000 căn
- Song lập: khoảng hơn 5.000 căn
- Đơn lập: Khoảng 550 căn
Phân khu Kỳ Quan Châu Âu lấy cảm hứng từ các nước Châu Âu cổ kính, cổ điển, sang trọng, quý tộc mang đến không gian đậm chất nghỉ dưỡng. Nổi bật với phong cách cổ điển thiết kế ban công rộng, hòa trộn với thiên nhiên, kết nối không gian xanh, mang đến cuộc sống gắn kết với thiên nhiên.
Nổi bật là kiến trúc Địa Trung Hải thể hiện qua lớp mái ngói màu sắc đặc trưng, gam màu ấm, không gian thiết kế mở đón nắng và gió. Kiến trúc phân khu Châu Âu được khắc họa một Châu Âu thu nhỏ ngay trong lòng đại đô thị Vin Global Gate Hạ Long với sự pha trộn hài hòa các tiểu khu mang nét kiến trúc Châu Âu đặc trưng:
- Phong cách Rievera thanh lịch
- Phong cách địa trung hải
- Phong cách Tân cổ điển
- Phong cách cổ điển
Phân khu Châu Âu vị trí ở giữa đại đô thị nhờ quy mô lớn, định hướng phát triển 1 Châu Âu thu nhỏ cổ kính, văn minh, thanh lịch,tạo phong cách sống hội nhập, phong cách sống toàn cầu. Đây là phân khu thu thú giới Việt Kiều về mua nhiều và cả tệp khách người nước ngoài.
Phân khu Kỳ Quan Châu Á
Phân khu Châu Á thiết kế mang đậm dấu ấn Phương Đông với những nét Á Đông hòa quyện vào kiến trúc của ngôi nhà. Đây chính là phân khu có quy mô lớn nhất của dự án rộng 1.600ha nhưng cung cấp ra thị trường chỉ khoảng 13.000 sản phẩm (tương đương với phân khu Châu Mỹ).
Cấu trúc sản phẩm:
- Liền kề: Gần 5.9000 căn
- Song Lập: Hơn 5.900 căn
- Đơn lập: Tầm 1.200 căn
- Biệt thự biển: khoảng 100 căn độc bản
Nhìn vào cơ cấu sản phẩm, đây là phân khu VIP nhắm đến giá trị ở, nghỉ dưỡng, sinh thái vì mật độ căn nhà ít, không gian cảnh quan, hệ sinh thái tiện ích quy mô siêu lớn mang tạo giá trị khác biệt cho Vin Hạ Long Xanh.
Các kiến trúc Nhật Bản được khắc họa một cách tinh tế kết hợp phong cách Đông Dương tạo vẻ đẹp cổ kính, gắn kết với thiên nhiên và mặt biển trong xanh của Hạ Long. Bên cạnh đó thêm kiến trúc Trung Hoa với bố cục cân đối, cân xứng tạo các chi tiết trang trí, truyền thống.
Phân khu Kỳ Quan Châu Úc
Phân khu Châu Úc có quy mô 792ha cơ cấu sản phẩm ít khoảng hơn 7.000 căn thấp tầng, mang đến không gian sống thoáng đãng cho cư dân.
Cấu trúc sản phẩm:
- Liền kề: Khoảng 7.000 căn
- Song lập: Khoảng 150 căn
- Đơn lập: Khoảng 20 căn
Sản phẩm của phân khu Châu Úc chủ yếu là nhà ở Liền kề, với kiến trúc hiện đại gần biển. Vì vậy các ngôi nhà và tổ hợp công trình thương mại chú trọng đến đường nét tối giản, các hình khối đơn giản, mặt tiền nhà rộng thoáng để đón nắng, đón gió, gắn kết với không khí biển, không gian xanh của rừng, của mặt nước biển.
Toàn bộ phân khu định hướng mô hình không gian sống Xanh, sống nghỉ dưỡng, ưu tiên mật độ xây dựng thấp, cảnh quan thiên nhiên cây xanh và mặt nước lớn. Những cư dân yêu thích cuộc sống yên tĩnh, hòa mình với thiên nhiên, phong cách sống nghỉ dưỡng thì đây là nơi phù hợp.
Phân khu Kỳ Quan Mới
Đây là phân khu có quy mô diện tích nhỏ nhất 781ha, có khoảng 13.000 căn thấp tầng, mặt bằng lấn biển dài 4-5km so với đất liền nền nước biển xung quanh có độ sâu nhất. Phân khu này nổi bật với bến du thuyền quốc tế, bãi đỗ trực thăng, phi cơ cá nhân riêng.
Cấu trúc phân bổ sản phẩm:
- Liền kề: Khoảng 7.200 căn
- Song lập: Gần 6.000 căn
- Đơn lập: Hơn 400 căn
Phân khu New Wonder đang trong quá trình triển khai quy hoạch và thiết kế. Theo hé lộ của CĐT phong cách thiết kế là sự pha trộn, giao thoa của nhiều phong cách kiến trúc thiết kế, tạo dấu ấn độc đáo của phân khu nằm trên Vịnh đảo.
Tiến độ thi công và lộ trình phát triển dự án
Do quy mô dự án siêu lớn, phần lớn phải lấy đất đồi lấp đầm lầy, bơm cát lấp biển làm mặt bằng hạ tầng. Vì vậy dự án phát triển triển khai theo lộ trình, từng giai đoạn:
Giai đoạn 1: Hoàn thiện mặt bằng và xây dựng hạ tầng giao thông
- Dụ kiến tháng 8/2026 xong mặt bằng san lấp
- Tháng 10/2026 làm hạ tầng các trục đường kết nối chính
- Xây dựng, mở bán bàn giao nhà phân khu Châu Mỹ vào năm 2027
Giai đoạn 2: Hoàn thành một số tiện ích chính
- Quý 4/2027 Vinwonder 81ha
- Quý 1/2028 nhà ga Metro và khu thương mại mua sắm OUTLET
- Quý 2/2028 hoàn thành xong 3 sân Golf phân khu Châu Mỹ
- Quý 3/2028 vận hành tòa nhà văn phòng và khách sạn Vinpearl 35 tầng mặt biển
Giai đoạn 3: Triển khai thi công các phân khu khác
Chủ đầu tư vận hành Phân khu Châu Mỹ giai đoạn 1 thành công sẽ làm hình mẫu để phát triển, hoàn thiện hơn cắc phân khu sau
Các mốc thực hiện dự án em sẽ cập nhật sau.
Phòng bán hàng dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
- Quảng Ninh: Văn phòng bán hàng ngay cổng vào dự án
- Hà Nội: Vincom Ocea Park 1, Vincom Long Biên
- Liên hệ: 0915-015-881/ 0981-89-3386
