Dự án The Harbor Skyline là tổ hợp các tòa nhà chung cư cao tầng nằm trong khu đô thị Vinhomes Royal Island Vũ Yên Hải Phòng. Sau khi xây dựng hoàn thành, The Harbor Skyline mang đến không gian sống tiện ích, hiện đại, môi trường sống sinh thái, trở thành biểu tượng sống mới cho thành phố Cảng Hải hội nhập Quốc tế.
Tổng quan về dự án
- Tên dự án: The Harbor Skyline
- Quy mô: 47,3 ha
- Vị trí: Nằm bên cạnh bến du thuyền Marina trong khu đô thị Vinhomes Royal Island Vũ Yên, Hải Phòng
- Quy hoạch xây dựng: 26 tòa tháp cao 30 tầng (2 hầm), 6 tòa cao 8 tầng (1 hầm)
- Tổng số lượng căn hộ: Khoảng 15.796 căn
- Mật độ dân số: Khoảng 30.000 người
- Tổng mức đầu tư: 48.700 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: MIK Group
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN
- Đa dạng diện tích: Từ 30m2 đến 82m2
- Thời gian khởi công: 8/8/2026
- Thời gian mở bán căn hộ chung cư: Tháng 10/2026
- Thời gian bắt đầu bàn giao nhà: Quý 1/2029 (dự kiến)
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Tiềm năng đầu tư vào dự án The Harbor Skyline
Câu hỏi đặt ra tại sao tôi phải mua dự án The Harbor Skyline mà không mua dự án khác trong thành phố Hải Phòng? Bài phân tích sau đây của em sẽ giúp cho anh chị có góc nhìn toàn diện hơn để cân nhắc trước khi xuống tiền mua căn hộ.
Nhân tố vị trí
“Vị trí” luôn là tiêu chí đầu tiên khi lựa chọn mua bất động sản: vị trí kết nối giao thông, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, sân bay… thì dự án The Harbor Skyline đều sở hữu vị trí đắc địa để thu hút cư dân về ở.
Đầu tiên là vị trí kết nối giao thông: sau khi cầu Ngô Quyền hoàn thành
- Cư dân The Harbor Skyline chỉ 5-10 phút kết nối vào trong thành phố
- 15 phút đến sân bay Quốc tế Cát Bi
- Trung tâm hành chính TP. Hải Phòng (Thủy Nguyên) 10 phút
- Vinhomes Hạ Long Xanh: 25 phút
- Thủ đô Hà Nội: 70 phút
Vị trí 4 tòa The Harbor Skyline đầu tiên mở bán có giá gốc thấp nhất, các tòa sau mở bán năm 2027 mức giá sẽ cao hơn. Vì vậy những khách hàng mua ngay giai đoạn 1 sẽ có lời về giá vốn trong khi sử dụng các tiện ích của khu đô thị là như nhau.
Quy mô khu đô thị cao tầng
The Harbor Skyline tập trung các tòa chung cư liền mạch với nhau tạo nên cộng đồng cư dân chung cư sầm uất nhất Hải Phòng sau này. Các khu đô thị cao tầng tập trung ở các thành phố lớn phát triển đã thành công như trong Q.7 Phú Mỹ Hưng, trên Hà Nội có Royal City, Times City, Smart city Tây Mỗ, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Ecopark…
Lợi thế về quy mô và môi trường sống sẽ thú hút cư dân về ở và thuê nhà lấp đầy nhanh chóng là nhân tố để gia tăng giá vốn, dòng tiền cho thuê, tính thanh khoản cho khách hàng.
Tiện ích môi trường sống
Đây là nhân tố quan trọng nhất để kéo cư dân về ở, các khu đô thị có quy mô lớn sẽ được quy hoạch bài bản, quần thể tiện ích sống đầy đủ, thuận tiện. Khác với các dự án chung cư khác trong nội đô ko có quỹ đất làm công viên, sân thể thao, cảnh quan, The Harbor Skyline vượt trội về tiện ích sống cảnh quan ngoài trời mang đến môi trường sống Xanh, sống khỏe cho cư dân lựa chọn về sống lâu dài.
Tiện ích ngoài trời khu cao tầng:
- Hồ bơi Resort có ở mỗi phân khu
- Công viên cây xanh, đường dạo bộ cho cư dân
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời cho các bé được vận động khỏe mạnh
- Các sân thể thao cho cư dân rèn luyện sức khỏe: sân bóng đá, Pickllebal, Tenis, bóng rổ….
- Shop khối đế nơi có các dịch vụ tài chính ngân hàng, siêu thị, quán ăn, cafe, spa…đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho cư dân
- Trường học liên cấp gần nhà
Ngoài tiện ích khu cao tầng cư dân Imperia Royal Island còn được thừa hưởng các tiện ích của đại đô thị Vinhomes Royal Island như:
- Vicom Mega Mall
- Phòng khám Vinmec
- Công viên giải trí Vinwonder
- Trung tâm sự kiện và tiệc cưới Royal Palace
- Quảng trường Châu Âu: nơi tổ chức các sự kiện ca nhạc, văn hóa
- Phố đi bộ dọc bên sông Cấm dài 3km
- Trường học Vinshool
- Sân Golf 36 lỗ
- Bến du thuyền Marina
Tỷ suất cho thuê dòng tiền cao
Bất động sản dòng tiền là xu thế đầu tư trong tương lai khi giá vốn định hình ở mức cao, nguồn cung sản phẩm nhiều, tỷ lệ đô thị hóa đã ổn định. Hiện nay trên Hà Nội tỷ suất cho thuê bất động sản các căn hộ và nhà phố khá thấp trung bình 1%.- 3% giá vốn, trong khi đó dưới Hải Phòng tỷ suất cho thuê dòng tiền căn hộ trung bình 5%, 1 con số ấn tượng & hấp dẫn nhà đầu tư trên Hà Nội.
Thành phố Cảng Hải Phòng đang phát triển dịch vụ Logistic mạnh mẽ, các khu công nghiệp nhiều thu thút nhiều chuyên gia & kỹ sư về lưu trú làm việc nên giá thuê căn hộ rất cao trung bình 5-6% khi cho người nước ngoài thuê nhà.
Sản phẩm căn hộ chung cư là kênh đầu tư tích sản, giữ tiền, khai thác dòng tiền hiệu quả vì có giá trị ở thực, tính thanh khoản cao vì nhiều khách hàng có tài chính mua lại được.
Lời kết
Dự án The Harbor Skyline hay còn gọi là Impriea Royal Island là khu chung cư cao tầng tiêu chuẩn, mang đến biểu tượng sống trên cao văn minh, hiện đại, tiện lợi cho giới trẻ và người nước ngoài. Khu đô thị không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư bất động sản không thể bỏ qua cho nhà đầu tư thông thái.
Hotline tư vấn: 0981-89-3386 Mr Hiến GĐDA
