Dự án Alluvia City là khu đô thị có khoáng nóng tự nhiên bên dòng sông Hồng có bến du thuyền và đây là khu đô thị hỗn hợp có 23 tòa chung cư cao tối đa 39 tầng, 2.718 căn thấp tầng, 3 tòa văn phòng thương mại và khách sạn 5 sao, hứa hẹn thu hút 40.000 cư dân về ở lấp đầy nhanh chóng.
Liền kề Alluvia City là dòng sản phẩm thấp tầng có diện tích nhỏ nhất 120m2 tại dự án, nhắm đến khách hàng mua ở và đầu tư khá nhiều vì tổng tiền thấp, phù hợ tài chính nhiều nhà đầu tư nhất.
Dự án bắt đầu mở bán giai đoạn 1 phân khu 50ha nằm mặt trong đường vành đai 3.5 với các sản phẩm thấp tầng Liền kề, Biệt thự ra hàng trước. Sau đây hãy cùng em tìm hiểu 2 dòng sản phẩm này nhé.
Hotline Alluvia Xuân Cầu: 0981-89-3386 (chuyên hàng NG)
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Khu đô thị sinh thái có khoáng nóng ven sông Hồng Alluvia City
- Vị trí: Văn Giang, Hưng Yên, ngoài đê Xuân Quang bên cạnh KĐT Ecopark
- Quy mô: 198,4ha
- Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 31.000 tỷ đồng
- Loại hình phát triển: Đô thị sinh thái khoáng nóng tự nhiên và có bến du thuyền đầu tiện bên sông Hồng
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Liền kề ở, Liền kề thương mại, Biệt thự Đơn lập, Song lập
- Mật độ dân số: 40.000 người
- Mật độ cây xanh, mặt nước: 20% khoảng 40ha
- Mật độ xây dựng: 16,29% thấp hơn cả KĐT Ecopark (21-23%)
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Mở bán giai đoạn 1: Tháng 9/2025 quy mô 50ha
- Giai đoạn 2: Quy mô 56 ha
- Giai đoạn 3: 92,4 ha
- Tiện ích nổi bật: Tắm khoáng nóng Onsen, bến du thuyền, khách sạn 5 sao, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại mua sắm, tổ hợp thể thao trong nhà và ngoài trời. Ưu điểm dự án là Mật độ xây dựng thấp cây xanh mặt nước nhiều nên con người gần gũi với thiên nhiên hơn, nhiều năng lượng hơn, sống khỏe hơn.
Vị trí kết nối dự án – Tiềm năng tăng giá đón hạ tầng
Dự án Alluvia City thuộc Văn Giang nơi có 2 tuyến đường quan trọng chạy qua:
- Đường vành đai 3.5 từ Cầu Ngọc Hồi (19/8 khởi công) chạy ngay qua 1/3 dự án: Giai đoạn 1 quy mô 50ha nằm trong đường vành đai 3.5, giai đoạn 2-3 nằm bên kia đường vđ 3.5. Từ dự án Alluvia City đi qua cầu Ngọc Hồi dễ dàng kết nối đến nhà ga Metro Bắc Nam, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Thanh Trì, Hà Đông.
- Tuyến đường di sản văn hóa dọc sông Hồng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ chạy từ đê Xuân Quang cắt ngang qua dự án (19/8/2025 khởi công và hoàn thành trong năm 2027).
- Từ dự án Alluvia City kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua đường vđ 3.5 khoảng 6 phút (4,5km)
- Năm 2027 vành đai 3.5 và đường vành đai 4 hoàn thành, dự án Alluvia có bước tăng giá đột phá khi đón hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Mở bán Liền kề, Biệt thự Alluvia City
Liền kề ở
Giai đoạn 1 triển khai quy mô 50ha sản phẩm Liền kề ở rất khan hiếm chỉ có hơn 40 căn dt 120m2
- Hướng Tây Nam Block gần chung cư
- Hướng Đông Bắc block gần Trương học
- Thiết kế Liền kề ở theo phong cách Tân cổ điển
- Diện tích LK ở 120m2: Giá bán Rumor all in 16,8 tỷ – Giá TTS 15 tỷ
Liền kề thương mại
Sản phẩm Liền kề thương mại Alluvia gọi thay tên nhà phố thương mại Shophouse nằm ở trục đường chính, nơi đông người qua lại như đối diện trường học, chung cư, trung tâm thương mại…
- Liền kề thương mại ở dự án Alluvia City giai đoạn 1 chỉ có 92 lô, số lượng khan hiếm nằm tại vị trí đẹp, thuận lợi kinh doanh.
- Diện tích LK thương mại 120m2 (6mx20m), Giá Rumor 20,4 tỷ (giá vay HTLS 24 tháng)
- Liền kề thương mại diện tích 140m2 view trung tâm khoáng nóng Onsen, đường rộng 36m, Giá Rumor 23,8 tỷ
- Hotline hàng quỹ buôn/Ngoại Giao: 0981-893386
Biệt thự song lập
Giá Rumor Biệt thự song lập Alluvia all in cả vay 24 tháng chỉ 140tr/m (Giá TTS 128tr/m) quá hấp dẫn với nhà đầu tư cũng như khách mua ở ngay từ giai đoạn đầu mở bán.
- Diện tích Song lập: 200m2 (10mx20m)
- Hướng nhà: Tùy phân khu
- Giá bán: 28 tỷ HTLS 24 tháng 0%, hết HTLS ưu đãi Lãi suất cố định 6,5% trong 2 năm đầu
- Vốn tự có: 8,4 tỷ
- Thiết kế phòng cách Tân cổ điển có bể bơi bên hông
- Mật độ xây dựng: 30-35%
Hotline check căn: 0981-893386
Biệt thự Đơn lập
Sản phẩm VIP nhất, cao cấp nhất là Biệt thự Đơn lập. Ở dự án Alluvia City có các loại Biệt thự đơn lập thương mại, biệt thự đảo view sông, biệt thự góc diện tích từ 300 – 385m2 vô cùng đẳng cấp.
- Thiết kế kiến trúc: Tân cổ điển
- Mật độ xây dựng: 28-35%
- Chiều cao xây dựng: 3 tầng
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Giá bán Rumor từ 140tr/m2, tổng giá từ 42-58 tỷ/căn
Chính sách bán hàng dự án Alluvia City giai đoạn 1
Giống với các chủ đầu tư khác mở bán mới dự án, chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đưa ra chính sách bán hàng áp dụng cho khách hàng mua đợt 1 như sau:
- Mua vay qua ngân hàng: Khách hàng bỏ vốn 30% giá trị căn hộ, 70% giá trị còn lại ngân hàng Vietcombank giải ngân HTLS 24 tháng, hết thời gian HTLS còn có lãi suất ưu đãi cố đinh: 6%/ 1 năm đầu hoặc 6,5% 2 năm đâu.
- Thanh toán theo tiến độ chuẩn: Khách hàng được chiết khấu vào giá bán 8-10%, đóng tiền mỗi quý 10%
- Thanh toán sớm: Khách hàng vào 95% tiền
Tiến độ vào tiền:
- Đặt cọc: 500tr
- Lần 2: Vào tiền 15% sau 7 ngày bao gồm cả cọc
- Lần 3: Vào tiền 15% ý HĐMB (dự kiến 15/10-30/10)
- Vay: Bank giải ngân 70%, trả theo tiến độ mỗi quý vào 10%
Trên là chính sách bán dự kiến của CĐT Xuân Cầu Holdings áp dụng mở bán đợt 1 dự án Alluvia City tại Văn Giang.
Bảng giá dự án Alluvia City giai đoạn 1 mở bán
Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings quê tại xã Xuân Cầu, huyện Văn Giang và đây là dự án làm đẹp cho quê hương nên không đặt nhiều vào lợi nhuận. Dự án được cả chính phủ quan tâm ủng hộ phát triển, hứa hẹn là đô thị kiểu mẫu ven sông Hồng đẳng cấp thế giới.
- Sản phẩm Liền kề ở, Biệt thự ở trung bình 140tr/m (giá vay HTLS 24 tháng)
- Sản phẩm Liền kề thương mại, Biệt thự thương mại 170tr/m2 (giá vay HTLS 24 tháng)
>>Anh chị quan tâm đến các sản phẩm đẹp, Hot hit dự án Alluvia City hãy liên hệ đến em Hiến theo số Hotline bên dưới để nhận thông tin hàng hóa, mã căn ạ!.
Hotline check căn: 0981-89-3386
