Chủ đầu tư Gamuda Land đến từ Malaysia có vốn 100% nước ngoài đã có thương hiệu làm bất động sản, phát triển khu đô thị mấy trục năm nay. Khu đô thị Gamuda Yên Sở thiết kế nhiều cây xanh, công viên, mật độ xây dựng thấp đã thu hút cư dân về ở lấp đầy và giá trị bất động sản gia tăng X3 lần với thời kỳ mở bán.
Năm 2026 Chủ đầu tư Gamuda cho ra mắt 3 tòa chung cư Central Residence nằm trong công viên Yên Sở với thiết kế hiện đại và tầm view Hồ Yên Sở, view trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đắt giá, xanh mát. Với giá bán hấp dẫn từ 100tr, dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng mua ở và đầu tư chung cư nội đô.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Gamuda Central Residence
- Vị trí: Lô đất HH2, Yên Sở Park, Km1.5 Pháp Vân, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
- Quy mô: 6ha xây dựng 3 tòa tháp căn hộ cao 40 tầng
- Dự án có 1 hầm, 1 trung tâm thương mại, 4 tầng nổi để xe
- Mật độ xây dựng 30%
- Thời gian khởi công: 28/2/2026
- Thời gian mở bán: Quý 3/2026 (dự kiến)
- Thời gian bàn giao nhà: Quý 3/2029 (dự kiến)
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Căn hộ Gamuda Central Residence sở hữu vị trí hiếm hoi trong cả quần thể rộng 327ha của đại công viên Hồ Yên Sở, hệ sinh thái không gian Xanh và mặt nước hiếm có trong nội thành Hà Nội. Chính vì vậy dự án đang được nhiều khách hàng quan tâm săn đón, chờ ngày mở bán.
Hotline tư vấn dự án: 0981-89-3386
Các loại hình căn hộ Gamuda Central Residence
- Căn hộ Studio: dt 35m2 , mật độ 4 căn/sàn
- Căn hộ 1PN: dt 40-43m, mật độ 3 căn/sàn
- Căn hộ 2PN: dt 60-63m loại A, loại B diện tích 72-73m
- Căn hộ 3PN: dt 88-94m
- Căn hộ Penhouse: diện tích từ 150m2
- Căn hộ Duplex: diện tích 109m-155m2
Mặt bằng thiết kế căn hộ
Cả 3 tòa tháp căn hộ đều được thiết kế theo hình chữ Y nối tiếp với nhau, sảnh thang máy bố trí vào ở giữa và chia lối đi thành 3 hướng theo hình cánh quạt. Mặt bằng này giúp cho các căn hộ đều lấy được hướng gió và ánh sáng vào căn hộ, mở rộng tầm view thông thoáng.
Mặt bằng Layout từng loại căn hộ có thiết kế như sau:
- Căn hộ Studio: dt 35m2
- Căn hộ 1PN (1 phòng ngủ riêng biệt): diện tích 43m2
- Căn hộ 2PN (2 phòng ngủ): diện tích từ 60-72m2
- Căn hộ 3PN (3 phòng ngủ): diện tích 98m2
Chủ đầu tư thiết kế mặt bằng Layout căn hộ nào đều có ánh sáng và thông thoáng cho căn phòng. Phòng ngủ nhỏ lấy gió và ánh sáng qua lô gia thứ 2, với thiết kế mặt bằng hình chữ Y đây được cho là thiết kế tối ưu nhất của chủ đầu tư.
Vị trí dự án Gamuda Central Residence
Nằm trong quần thể quỹ đất rộng lớn công viên Yên Sở, Gamuda Central Residence có vị trí trung tâm, cách đường vành đai 3 gần 100m, bên cạnh là bến xe nước ngầm mới đang xây dựng.
Với đường Tam Trinh mở rộng, đường vành đai 3.5 và vành đai 4 hoàn thành năm 2027, lúc đó đường vành đai 3 được giảm tải, không còn cảnh tắc đường nữa. Đến thời điểm nhận bàn giao nhà năm 2029, lúc đó kết nối giao thông của dự án vô cùng tiện lợi
Vị trí dự án nằm gần cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, sắp tới được mở rộng lên 8 làn xe, kết nối nhanh chóng đến đường Tam Trinh, Giải Phóng đi lên trung tâm Hà Nội.
Tiện ích cư dân Gamuda Central Residence
Đây là điểm mạnh nhất của dự án, cư dân Gamuda Central Residence được sống trong không khí trong lành, công viên cây xanh và mặt nước bao phủ xung quanh, điều mà các dự án khác trong nội đô không có được. Anh chị mua Gamuda Central Residence không chỉ mua căn nhà mà mua nơi sống Xanh, sống khỏe cho gia đình mình. Ai cũng biết công viên Yên Sở là buồng phổi phía Nam của Hà Nội, nơi trẻ em, người lớn cuối tuần đến tụ tập Caming, đi dạo bộ, hít thở không khí trong lành.
Ngoài tiện ích ngoại khu đắt giá thì tiện ích nội khu cho cư dân sử dụng sinh hoạt hàng ngày đều được chủ đầu tư trang bị đầy đủ:
- Bể bơi nội khu
- Sảnh lễ tân
- Trung tâm thương mại
- Sky Bar
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ
Căn hộ Gamuda Central Residence sẽ được bàn giao full nội thất liền tường cơ bản như các chủ đầu tư khác đang mở bán. Về tiêu chuẩn bàn giao giữa các chủ đầu tư hiện nay đều same same nhau, căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản liền tường, khách hàng muốn nâng cấp nội thất thì nhận nhà mình làm thêm cho sang trọng. Nếu muốn cho thuê thì sắm thêm đồ rời như tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, bàn ghế.
- Ban công kính
- Sảnh lễ tân
- Cửa chống cháy, khóa 4 chức năng
- Điều hòa âm trần
- Sàn gỗ công nghiệp
- Thiết bị vệ sinh, vách tắm kính
- Tủ bếp trên dưới
Giá bán căn hộ Gamuda Central Residence
Dự án đã được khởi công và tiến hành xây dựng hầm móng, dự kiến mở bán vào Quý 3/2026. Giá bán trung bình các tòa chung cư bên quận Hoàng Mai đang có mức giá từ 90tr đến 150tr/m. Dự án Gamuda Central Resedence dự kiến nằm trong khoảng giá trên. Hiện nay chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức, tuy nhiên với vị trí đắc địa, tiện ích công viên Yên Sở, căn hộ sẽ có giá bán từ 100tr-110tr/m là mức giá thị trường hấp thụ tốt vì căn hộ có diện tích nhỏ, tổng tiền thấp.
Dự kiến giá vay HTLS chưa trừ chiết khấu các dòng căn hộ có giá như sau:
- Căn hộ Studido: dt 35m Giá dự kiến nhỉnh 3 tỷ
- Căn hộ 1PN: 41-43m Giá dự kiến nhỉnh 4 tỷ
- Căn hộ 2PN: 60-63m2 Giá dự kiến khoảng 6 tỷ, 72-73m2 giá khoảng 7 tỷ
- Căn hộ 3PN: 85-98m2 Giá dự kiến khoảng 8-10 tỷ
Em sẽ cập nhật mức giá chính thức khi chủ đầu tư công bố, anh chị quan tâm đến dự án hãy liên hệ đến số Hotline để nhận thông tin tư vấn Booking sớm chọn căn đẹp.
Hotline tư vấn: 0981-89-3386
