Khu đô thị Alluvia City Văn Giang là thành phố Khoáng nóng tự nhiên đầu tiên nằm ven sông Hồng. Quy mô dự án rộng 198,3ha với mật độ xây dựng thấp chỉ từ 16%, mật độ cây xanh và mặt nước chiếm tới 20% mang đến không gian Xanh nghỉ dưỡng đích thực cho cư dân. So với các dự án ở Văn Giang, Alluvia City nổi bật về tiện ích sống, hứa hẹn là khu đô thị đón hàng trục nghìn dân cư nội đô về đây sinh sống sau 3-4 năm nữa.
Tổng quan dự án Alluvia City
- Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdlings (Cdt dự án Xanh Villas)
- Quy mô: 198,3ha
- Mật độ xây dựng: 16%
- Vị trí: Văn Giang, ngay chân cầu Ngọc Hồi, cách Hà Nội 20 phút
- Ngân hàng tài trợ: Vietcombank (22.000 tỷ đồng)
- Mật độ dân số: 40.000 người
- Thiết kế quy hoạch: Chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, tích hợp công viên mặt nước cây xanh, khoáng nóng tự nhiên
- Tiện ích nổi bật: Sân Golf, công viên ven sông, bể tắm khoáng, trung tâm thương mại, trường học liên cấp, bệnh viện, bên Du thuyền cho giới siêu giàu
- Loại hình sản phẩm: Thấp tầng 2.718 căn; cao tầng 12.133 căn
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vị trí kết nối dự án – Tiềm năng tăng giá đón hạ tầng
Dự án Alluvia City thuộc Văn Giang nơi có 2 tuyến đường quan trọng chạy qua:
- Đường vành đai 3.5 từ Cầu Ngọc Hồi (19/8 khởi công) chạy ngay qua 1/3 dự án: Giai đoạn 1 quy mô 50ha nằm trong đường vành đai 3.5, giai đoạn 2-3 nằm bên kia đường vđ 3.5. Từ dự án Alluvia City đi qua cầu Ngọc Hồi dễ dàng kết nối đến nhà ga Metro Bắc Nam, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Thanh Trì, Hà Đông.
- Tuyến đường di sản văn hóa dọc sông Hồng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ chạy từ đê Xuân Quang cắt ngang qua dự án (19/8/2025 khởi công và hoàn thành trong năm 2027).
- Từ dự án Alluvia City kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua đường vđ 3.5 khoảng 6 phút (4,5km)
- Năm 2027 vành đai 3.5 và đường vành đai 4 hoàn thành, dự án Alluvia có bước tăng giá đột phá khi đón hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Mặt bằng mở bán giai đoạn 1
Dự án Alluvia City Xuân Cầu Holdings chia làm 3 giai đoạn mở bán. Giai đoạn 1 quy mô 50ha nằm trong đường vành đai 3.5
- Tổng số lượng căn thấp tầng: 719 lô
Bảng giá dự án Alluvia City giai đoạn 1 mở bán T10/2025
Alluvia City với tiện ích có bể tăm khoáng nóng chăm sóc sức khỏe cho cư dân, cùng hệ sinh thái tiện ích ALL IN ONE hứa hẹn là khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất ven sông Hồng.
Giá bán của Alluvia City giai đoạn 1 mở bán khá hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhạy bén khi đơn giá all in chỉ từ 140tr/m.
- Liền kề diện tích 120m2: Giá all in từ 16.8 tỷ (Số lượng khan hiếm chỉ có 92 căn)
- Shophoues diện tích 120m2: Giá all in từ 17,5 tỷ (số lượng khan hiếm chỉ có 76 căn gần 9 tòa chung cư cao 39 tầng)
- Biệt thự Song lập diện tích 200m2: Giá bán all in từ 28 tỷ
- Biệt thự Đơn lập diện tích 300m2: Giá bán all in từ 42 tỷ
Chính sách bán hàng dự kiến:
- Phương án vay vốn ngân hàng: Bank tài trợ 70% giá trị căn hộ, thời gian HTLS 24 tháng
- Phương án thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu từ 6-8%
- Phương án thanh toán sớm: Chiết khấu từ 10-13%
Tiện ích dự án Alluvia City
Alluvia City quy mô 198,3ha với mật độ dân số 40.000 người sẽ trở thành khu đô thị sầm uất không kém với các khu đô thị Vinhomes Oean Park 1, Vinhomes Smart City. Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdhings dành 20% quỹ đất làm tiện ích cây xanh công viên và hồ nước cảnh quan, dành 9,2ha làm đất trường học các cấp ở đây. Dự án Alluvia City được thiết kế bài bản, thông minh với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân.
- Trường học các cấp
- Trung tâm thương mại mua sắm
- Sân Golf, tổ hợp thể thao cho cư dân
- Khách sạn, văn phòng thương mại
- Bệnh viện đa khoa
- Tắm khoáng nóng Onsen
- Công viên sinh thái
- Bến du thuyền sông Hồng
- Anh ninh, bảo vệ 24/24
Tiềm năng đầu tư dự án Alluvia City
Alluvia City – Thành phố Phù Sa bên sông Hồng mang nhiều yếu tố tâm linh, địa linh, hứa hẹn trở thành một khu đô thị phồn hoa sầm uất bậc nhất Văn Giang, Hưng Yên.
- Vị trí đắc địa: nằm sát sông Hồng và ngay chân cầu Ngọc Hồi, kết nối di chuyển tiện lợi
- Dự án con đường Di Sản có điểm đầu từ Dự án Alluvia chạy về TP. Hưng Yên
- Ngôi nhà Second của giới VIP, Tinh Hoa
- Đón làn sóng dịch chuyển cư dân nội đô Hà Nội sang khu đô thị vệ tinh sinh sống
- Đón hạ tầng cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở hoàn thành năm 2027-2028 (đường vành đai 3.5 & vành đai 4)
- Giá mở bán giai đoạn 1 hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
- Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, khác biệt
- Pháp lý chuẩn chỉnh, minh bạch
- Tài sản truyền đời tại khu đô thị sinh thái ven đô Hà Nội
Trên là một số lý do để Anh chị sở hữu căn nhà tại dự án Alluvia City, hãy liên hệ ngay đến số Hotline để được Booking, dư vấn chọn căn sớm.
Hotline check căn: 0981-89-3386
