Chung cư Mipec Tố Hữu là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn từ người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Với vị trí thuận lợi, hàng xóm với Vinhomes Green Bay Mễ Trì, gần hồ điều hòa Phùng Quang, thiết kế hiện đại và mức giá hợp lý, dự án đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc trung – cao cấp.
Thông tin tổng quan dự án Mipec Tố Hữu
- Tên thương mại dự án: Iconia Lakeside
- Vị trí: 54 Tố Hữu giao cắt với đường Lương Thế Vinh, Trung Văn, Hà Nội
- Quy mô tổng dự án: 11ha, khu chung cư 2,3ha
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân Đội MIC
- Quy mô sản phẩm: 104 căn thấp tầng và 1 tòa chung cư cao 42 tầng
- Số tầng hầm: 3 hầm để xe
- Tầng 6-29 là các căn hộ loại 2PN đến 4PN, tầng 30 đến 42 là dòng căn hộ cao cấp Sky Villas diện tích lớn
- Tầng 39 & 41 có sân vườn Sky Garden
- Tổng số căn hộ chung cư: 603 căn
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Thời gian mở bán: Tháng 5-6/2026
- Thời gian bàn giao nhà: Nhà thấp tầng Liền kề, Shophouse bàn giao quý 3/2027, chung cư Quý 1/2029
Dự án nằm trên trục đường Tố Hữu và Lương Thế Vinh – tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực trung tâm với các quận phía Tây, giúp cư dân di chuyển thuận tiện vào đường vành đai 3, Đại lộ Thăng Long…
Vị trí và tiềm năng kết nối
Dự án Mipec 54 Tố Hữu sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối linh hoạt:
- Gần các tuyến đường lớn: Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3
- Dễ dàng tiếp cận các khu đô thị lớn như Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Trung Văn, Dương Nội Hà Đông
- Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, các tòa nhà văn phòng trên đường Tố Hữu, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân, Trần Duy Hưng…
Tiềm năng tăng giá của dự án được đánh giá cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông sẵn có và mật độ dân số tập trung đông khu vực phía Tây Hà Nội.
Mặt bằng căn hộ Mipec Tố Hữu
Dự án Iconia Lakeside Tố Hữu có tổng mặt bằng dự án rộng khoảng 11ha bao gôm khu thấp tầng và cao tầng. Mặt bằng quy hoạch 1/500 như hình ảnh sau đây
Như vậy Layout quy hoạch mặt bằng tòa chung cư mặt đường Tố Hữu có hình dạng chữ L: một mặt ăn nhìn ra đường Tố Hữu và 1 mặt nhìn về phía đường Lương Thế Vinh, hồ Phùng Quang.
Nhìn vào mặt bằng Layout tòa tháp chung cư thì các căn hộ ở đây có 4 hướng ban công
- Hướng Đông Nam view ra đường Tố Hữu
- Hướng Đông Bắc view ra đường Lương Thế Vinh, view hồ Phùng Quang (hướng view đẹp nhất)
- Hướng Tây Bắc view nội khu có trường học, công viên, bể bơi, khu thấp tầng Liền kề, hướng về sân vận động Mỹ Đình
- Hướng Tây Nam view nội khu có trường học, công viên, bể bơi
Mặt bằng thiết kế căn hộ Mipec Tố Hữu chủ yếu là dòng căn 2PN và 3PN, không có dòng căn diện tích nhỏ vì vấn đề mật độ dân số Nhà nước cấp phép cho dự án.
Tiện ích nội khu nổi bật
Cư dân ở chung cư Mipec Tố Hữu có khá nhiều tiện ích cao cấp ngay tại khu đô thị như sau:
- Trường học mẫu giáo cho các bé
- Công viên cây xanh, đi bộ, khu thể thao và máy tập GYM ngoài trời
- Bể bơi ngoài trời nội khu
- Khu mua sắm, ăn uống, giải trí xem phim ở các tầng thương mại khối đế
Giá bán chung cư Mipec Tố Hữu
Hiện nay giá đất xung quanh dự án đang ở mức khá cao, vì vậy chủ đầu tư đưa ra mức giá khá sát với thị trường
Theo chủ đầu tư công bố giá Rumor dự án như sau:
- Nhà Liền kề diện tích 75m-82m đơn giá từ 400tr – 500tr/m tương đương 1 căn Liền kề có tổng giá từ 30 tỷ
- Căn hộ chung cư giá khá “mềm” chỉ từ 110tr/m
Với chính sách bán linh hoạt khách hàng mua có 3 lựa chọn phương thức thanh toán
- Phương án mua vay ngân hàng: Khách hàng chỉ cần bỏ trước 30% giá trị căn hộ, ngân hàng giải ngân 70%, hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài dự kiến 18-24 tháng
- Phương án trả theo tiến độ: Khách hàng đóng tiền theo tiến độ bàn giao nhà (Liền kề bàn giao Quý 3/2027, căn hộ chung cư bàn giao Quý 1/2029)
- Phương án thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán 95% tiền ngay sau khi ký HĐMB
Chính sách chiết khấu, ưu đãi của chủ đầu tư, thời gian HTLS chi tiết em sẽ cập nhật trong ngày kick off dự án cuối tháng 4/2026.
Giá Liền kề Shophouse Mipec Tố Hữu
Khu thấp tầng toàn bộ dự án có tổng 104 căn mang đến chất lượng sống cao, cộng đồng cư dân Tinh Hoa gắn kết vừa ở vừa kinh doanh mang đến cơ hội đầu tư cho các khách hàng thông thái.
- Căn Liền kề Mipec phổ biến các diện tích từ 75-79m (80 căn) tổng tiền khoảng 30 tỷ/căn
- Căn xẻ khe và căn góc diện tích từ 82-116m (24 căn)
- Nhà Liền kề xây cao 4 tầng có khoảng lùi sau 2m làm sân vườn
- Mặt tiền 5m
- Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế Chủ đầu tư
- Shophouse nằm ở mặt đường Lương Thế Vinh sở hữu 2 mặt tiền trước sau thuận lợi kinh doanh phục vụ cư dân khu đô thị và lượng khách bên ngoài vào
Có nên mua chung cư Mipec Tố Hữu?
Ưu điểm:
- Vị trí thuận tiện, kết nối tốt
- Mặt bằng thiết kế tối ưu
- Giá bán phù hợp
- Tiện ích đầy đủ, đồng bộ
- Gần bệnh viện, trường học
- Không gian xung quanh thoáng có hồ điều hòa Phùng Quang, Mễ Trì nên mát mẻ, thoáng đoãng
Nhược điểm:
- Giờ cao điểm có thể xảy ra ùn tắc giao thông khu vực Tố Hữu
- Chung cư nằm sát mặt đường lớn nên có tiếng ồn ở các căn hộ tầng thấp
Kết luận
Với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và mức giá hợp lý, chung cư Mipec Tố Hữu đang là dự án đáng chú ý nhất tại phía Tây Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ vừa để ở vừa có tiềm năng đầu tư, đây chắc chắn là cái tên không nên bỏ qua.
Hotline tư vấn: 0981-89-3386 Mr Hiến
Dự án Hot đang mở bán năm 2026:
