Dự án chung cư Hòa Phát Yên Sở có tên gọi là Mandarin Garden 3 là tổ hợp 2 tòa tháp căn hộ nằm trên mặt đường Đỗ Mười (vành đai 3), đối diện tòa nhà Hateco Yên Sở. Sở hữu vị trí kết nối, di chuyển lên trung tâm dễ dàng khi đường Tam Trinh được mở rộng.
Về cơ cấu sản phẩm dự án Mandarin Garden 3 nhắm đến khách hàng mua ở thực, ở đây không có dòng căn diện tích nhỏ kiểu Studio và 1 phòng ngủ, thay vào đó là dòng căn 2PN, 2PN+, 3PN có diện tích từ 68m2-119m2.
Thông tin tổng quan chung cư Mandarin 3 Yên Sở
- Tên dự án: Mandarin Garden 3
- Vị trí: Đường Đỗ Mười (vđ 3), phường Yên Sở, Thành phố Hà Nội
- Quy mô: hơn 2ha gồm 2 tòa tháp căn hộ CT1 & CT2, có 2 hầm và 3 tầng Shop đế
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hòa Phát
- Kết nối chính: Đường Vành đai 3, Tam Trinh
- Tổng số lượng căn hộ: Khoảng 1.000 căn
- Diện tích căn hộ: 68m2-119m2
- Các dòng căn hộ: 2PN, 2PN+, 3PN
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Thời gian mở bán: Quý 4/2026
- Thời gian bàn giao nhà: Quý 1/2029
- Giá bán: Dự kiến từ 7x triệu/m
Vị trí dự án Mandarin 3 Yên Sở
Sở hữu vị trí mặt đường Đỗ Mười (vành đai 3), gần ngã tư Tam Trinh, Mandarin Garden 3 kết nối dễ dàng vào đường Tam Trinh đi lên trung tâm và đường vành đai 3 đi ra cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ hay Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Vị trí dự án Mandarin Garden 3 nằm ngay sát khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam rộng 280ha của chủ đầu tư Hòa Phát, Thaco, Đại Quang Minh đứng ra phát triển xây dựng. Như vậy từ vị trí dự án dễ dàng kết nối đến các khu vực tiện ích ngoại khu bán kính 500m như sau:
- 5 phút đi bộ đến bến xe Yên Sở mới
- 8 phút đến công viên khu đô thị đa mục tiêu
- 10 phút đi bộ ra công viên Yên Sở
- 12 phút đến trường tiểu học học Yên Sở
Điểm nổi bật của dự án là nằm gần đường vành đai 3, mặt trước tòa CT1 hướng Tây Bắc nhìn thẳng ra đường vành đai 3 và nhìn chếch sang Hồ Yên Sở, mặt Đông Nam nhìn vào nội khu và tòa CT2.
Tiến độ xây dựng và mở bán
Dự án Mandarin Garden 3 đã được chủ đầu tư Hòa Phát khởi công vào tháng 8/2026, xung quanh công trường đã được quây rào chắn, máy móc đã được đưa vào thi công hạ tầng và khoan nhồi cọc móng.
Tiến độ mở bán dự án dự kiến vào quý 4/2026 khi thị trường lãi suất giảm, nhu cầu mua nhà cuối năm tăng cao, lúc đó tốc độ bán hàng của chủ đầu tư đạt hiệu quả thành công cao nhất.
Mặt bằng Layout căn hộ Mandarin Garden 3
Lô đất của dự án có hình chữ nhật, chủ đầu tư Hòa Phát thiết kế 2 tòa chung cư có hình dạng chữ L quay ngược vào nhau để tối ưu hóa vị trí lô đất và tối ưu tầm view thoáng cho tất cả các căn hộ.
Mặt bằng thiết kế 2 tòa CT1, CT2 chủ yếu là dòng căn hộ 2PN với 3PN, có diện tích từ 68m2 – 120m2.
Cơ cấu sản phẩm 2 tòa CT1 & CT2 như sau:
- Tòa CT1& CT2 đều có mật độ 20 căn/sàn, mỗi tòa có 10 thang máy chia làm 2 sảnh thang. Chung cư Hòa Phát nổi trội là có nhiều thang máy giúp cư dân không phải chờ đợi lâu khi di chuyển thang máy.
- Căn hộ 2PN, 2PN+: diện tích 68m2 (13 căn/sàn)
- Căn hộ 3PN thường: diện tích 90m2 (2 căn/sàn)
- Căn hộ 3PN góc: diện tích 99m2 (4 căn/sàn)
- Căn hộ 3PN lớn: diện tihcs 119m2 (duy nhất 1 căn/sàn)
>>Anh chị quan tâm căn nhà mình hướng nào hãy gọi ngay đến số Hotline để được tư vấn chi tiết
Hotline: 0981-89-3386 em Văn Hiến
Mặt bằng thiết kế căn hộ 2PN
Dự án chunng cư Hòa Phát Yên Sở diện tích nhỏ nhất là 68m2, thiết kế 2 phòng ngủ (2PN) phù hợp với các gia đình trẻ có 1 đến 2 con hoặc các nhà đầu tư mua tích sản, khai thác dòng tiền cho thuê căn hộ.
- Dòng 2PN diện tích phổ biến rộng 68m2
- Căn hộ phần lớn nằm ở mặt ngoài nên có ban công view xa, thoáng mát và buổi tối
- Công năng đầy đủ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
Căn hộ 2PN+
Dòng căn 2,5 phòng ngủ có thêm không gian diện tích để được bàn làm việc, phòng đọc sách, tủ quần áo hoặc kê thêm cái giường nhỏ 1,2m hay có thể làm phòng đa năng cho căn nhà.
- Diện tích căn hộ khoảng 68.8m2
- Hơn căn 2PN là phần diện tích khoảng không linh hoạt
Căn hộ 3PN
Đây là dòng căn hộ cho các gia đình có nhiều thành viên, 3 thế hệ hoặc gia đình có 2 con cần không gian diện tích sinh hoạt lớn hơn, yêu thích lựa chọn mua ở các căn góc 2 mặt thoáng của tòa nhà chung cư.
- Căn hộ 3PN Hòa Phát có 3 loại diện tích sau: 90m2-99m2-119m2
- Công năng 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 lô gia (khu bếp có lô gia nên thông thoáng)
Hệ tiện ích chung cư Mandarin Garden 3
Văn hóa ở chung cư là hướng tới văn minh, sống tiện ích ngay dưới chân tòa nhà, tòa chung cư Mandarin Garden 3 đều được kiến tạo nên những hệ tiện ích cần thiết phục vụ nhu cầu sống hàng ngày cho mỗi cư dân. Ngoài tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu xung quanh dự án đều đã hiện hữu sẵn cớ nên cư dân ở khá là tiện lợi và đầy đủ.
Một số hệ tiện ích nội khu của dự án như sau:
- Bể bơi nội khu
- Công viên cảnh quan, khu vui chơi cho trẻ em
- 3 tầng Shop đế thương mại: siêu thị, nhà hàng, ẩm thực, cafe, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập GYM, SPA…
- Hệ thống an ninh an toàn 24/24
Chung cư Mandarin Garden 3 được hệ sinh thái cây xanh và mặt nước dự án Gamuda Yên Sở bao quanh mang đến không gian Xanh thoáng mát, tầm view đắt giá
Giá bán và chính sách bán hàng căn hộ Hòa Phát Yên Sở
Chủ đầu tư Hòa Phát có lợi thế về nguồn cung sắt thép (Thép Hòa Phát hệ sinh thái Công ty tự sản xuất) nên chi phí giá thành xây dựng sẽ giảm, từ đó giá căn hộ Hòa Phát có mức thấp hơn so với các chủ đầu tư khác. Dự án đang được truyền thông với giá 7x triệu/m2, một mức giá khá mềm và hợp lý với tòa nhà chung cư mở bán mới trong nội đô.
So với mức giá chung cư bên Văn Giang trung bình từ 60-80tr/m, mức giá chung cư Hòa Phát Yên Sở Mandarin Garden 3 chỉ khoảng 7x triệu mà vị trí nằm trong nội thành Hà Nội thì lợi thế, đáng mua hơn rất nhiều so với thị trường căn hộ bên Văn Giang, Hưng Yên đúng không anh chị.
Dự kiến tổng giá all in căn hộ Hòa Phát Yên Sở như sau:
- Căn hộ 2PN: Giá tham khảo từ 4,7-5,2 tỷ
- Căn hộ 2PN+: Giá tham khảo từ 5,1-5,8 tỷ
- Căn hộ 3PN: Giá tham khảo từ 6,5-7,9 tỷ
Trên là giá bán dự kiến tổng giá căn hộ Mardarin Garden 3 của chung cư Hòa Phát Yên Sở, giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong ngày mở bán. Hiện nay các Đại lý phân phối dự án đã bắt đầu nhận Booking căn hộ, Anh chị quan tâm đến dự án hãy liên hệ ngay đến số Hotline để được tư vấn chi tiết.
Chính sách bán hàng Mandarin Garden 3 Yên Sở
Dự án hiện nay mới bắt đầu thi công phần hầm móng, tiến độ mở bán dự án chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Dự kiến Hòa Phát Land sẽ Rumor kick off dự án vào tháng 10/2026, lúc đó mới có chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Tuy nhiên các dự án chung cư mở bán mới, khách hàng đều có 3 phương án thanh toán phổ biến như sau:
- Mua vay ngân hàng: Khách hàng chỉ cần bỏ ra trước 30% giá trị căn hộ, ngân hàng cho vay 70% hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà mới phải đóng lãi.
- Phương án mua trả theo tiến độ chuẩn: Khách hàng đóng tiền từng quý theo tiến độ xây dựng nhà của chủ đầu tư
- Phương án thanh toán sớm: Phương án này khách hàng sẽ được chiết khấu dòng tiền và chiết khấu trực tiếp vào giá bán căn hộ.
Em sẽ cập nhật thông tin chính sách bán hàng của dự án khi có thông tin của chủ đầu tư, Quý khách hãy thường xuyên truy cập vào website hoặc liên hệ đến số Hotline để nhận thông tin nhanh nhất về dự án Hòa Phát Yên Sở.
Hotline: 0981-89-3386 em Văn Hiến
