Vinhomes Olympic dự kiến có tên thương mại là Vinhomes Global Sportia, đây là siêu đô thị thể thao, thương mại, dịch vụ và công nghệ nằm ở phía Nam Hà Nội. Điểm nhấn của dự án chính là sân vận động VinFast – Trống Đồng có sức chứa 135.000 chỗ ngồi, lớn nhất Thế giới đi vào vận hành ngay cuối năm 2027.
Dự án mở bán giai đoạn 1 dự kiến vào tháng 12/2026, hãy cùng em tìm hiểu mặt bằng, giá bán, chính sách bán hàng dự kiến của Vinhomes Olympic đợt 1.
Tổng quan dự án Vinhomes Olympic Hà Nội
- Tên thương mại dự án: Vinhomes Global Sportia
- Vị trí: Nằm trải dài tại 11 xã thuộc Thanh Oai, Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội
- Quy mô: Khoảng 9.000ha
- Tổng mức đầu tư: 925.000 tỷ đồng (khoảng 35 triệu đô la)
- Dự án được chia làm 4 phân khu phân chia chức năng như sau:
- Khu A: Trung tâm thể thao, nghiên cứu công nghệ, khu nhà ở chung cư và tòa văn phòng, khách sạn nằm gần tổ hợp nhà ga Metro Ngọc Hồi rộng 260ha
- Khu B: Điểm nhấn tổ hợp sân thể thao rộng 400ha bao gồm sân bóng đá Vinfast Trống Đồng 135.000 chỗ ngồi, sân bóng đá đa năng có đường Pit quy mô 40.000 chỗ, cung thể thao dưới nước có sức chứa 6.000 chỗ ngồi.
- Khu C: Phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng và sinh thái ven sông (Vị trí nằm gần trục đại lộ sông Hồng)
- Khu D: Đô thị sinh thái – Cộng đồng an cư
- Điểm nhấn nổi bật dự án về Giao thông: Trục đường ngang 120m nối đường Cenco 5 kết nối sang với đường Quốc lộ 1A rộng 90m, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Tổng thể dự án có 5 tuyến đường lớn xuyên tâm chạy qua
Tiến độ thi công và lộ trình mở bán Vinhomes Olympic
Cập nhật tiến độ thi công dự án Vin Olympic cho đến tháng 10/2026 như sau:
- Sân vận động Vinfast Trống Đồng lớn nhất Thế giới với mái vòm đóng mở tự động, áp dụng công nghệ quản lý AI đã thi công gần xong phần khung, kế hoạch hết năm 2026 sẽ xong phần cột trụ để bắt đầu lắp ghép phần mái (khâu đoạn khó nhất).
- Đường 120m cắt ngang dự án, trục đường huyết mạch đi đến sân vận động Trống Đồng dài 8km nối đường Cenco5 (QL21C) cắt ngang đường QL1A và Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
- Khách sạn 6 sao bên cạnh sân vận động Trống Đồng đã xây dựng lên tầng 3
- Khu B gần sân vận động các block liền kề đã, đang được chia lô và bắt đầu xây dựng các block nhà Liền kề để chuẩn bị kế hoạch mở bán
- Khu A chủ đàu tư đang san lấp mặt bằng chia lô, bàn giao các khu đất xây dựng chung cư cho nhà đầu tư thứ cấp MIK Group, Tân Hoàng Minh… xây dựng mở bán sản phẩm căn hộ sớm.
Tiến độ mở bán Vinhomes Olympic
Theo thông tin được hé lộ, Vinhomes Olympic dự kiến ra hàng mở bán giai đoạn 1 vào cuối năm 2026 để tạo sóng cho thị trường bất động Hà Nội đang chững, đặc biệt chủ đầu tư Vingroup muốn đón dòng tiền ngoại tệ từ người Việt kiều về nước cuối năm.
- Khu B: dự kiến Tháng 12/2026 dự kiến ra hàng mở bán Liền kề, Biệt thự(khu sân vận động Vinfast Trống Đồng), khu này pháp lý xong trước, khách hàng mua có thể ký được Hợp đồng mua bán sớm
- Khu A: Đây là phân khu có tổ hợp nhà Ga Metro Ngọc Hồi, Nhà thầu đang thi công san lấp, mặt bằng, giải tỏa lấy mặt bằng sạch để làm hạ tầng (điện, đường, trường trạm), đường Phan Trọng Tuệ đang phá dỡ mặt bằng. Phân khu A dự kiến ra hàng mở bán trong năm 2027
- Khu C và khu D: Chủ đầu tư triển khai trong năm 2027, tiến độ mở bán tùy theo diễn biến bán hàng của phân khu A & B.
Mặt bằng các phân khu dự án Vinhomes Olympic
1.Phân khu A
Đây là phân khu gần nội đô Hà Nội nhất, điểm đầu từ đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 Hà Đông, Văn Điển) chạy dật về phía đường vành đai 3.5
Đặc điểm nổi bật của phân khu A là có tổ hợp nhà ga Metro đô thị kết nối với nhà ga Metro Quốc Gia rộng 260ha. Vị trí nhà Ga Metro nằm ở ngay cạnh khu công nghiệp Ngọc Hồi (gần Quốc lộ 1A mở ộng 90m rẽ vào).
Phân khu A tập trung nhiều nhà cao tầng, văn phòng, khách sạn để phát triển đô thị TOD, mật độ chung cư tập trung nhiều ở phân khu A. Vì vậy khách hàng mua ở, an cư cũng như đầu tư nên nghiên cứu lựa chọn mua khu A, tính thanh khoản sẽ cao sau này.
2.Phân khu B
Đây là phân khu lõi của toàn bộ khu đô thị khi có sân vận động Vinfast Trống Đồng sức chứa 135.000 chỗ ngồi, lớn nhất Thế giới nằm trong khu đất thể thao rộng 400ha:
- Sân vận động tổng hợp sức chứa 40.000 chỗ ngồi có đường Pick để làm nhà thi đấu thể thao đa năng: bóng đá, điền kinh…
- Cung thể theo dưới nước sức chứa 10.000 chỗ
- Tổ hợp sân Pick, Tenis…tiêu chuẩn Thế giới để tổ chức các giải thi đấu Quốc tế
- Tổ hợp sân Golf 18 hố
- Tháp thể thao và các công trình phụ trợ
Điểm nhấn thứ hai của khu B có trục đường cắt ngang rộng 120m từ đường Cenco5 (QL21C) kết nối với đường QL1A mở rộng lên 90m và đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Phân khu B được khởi công đầu tiên nên tiến độ xây dựng được chủ đầu tư đẩy nhanh, mặt bằng chia lô đã lên hình, các block nhà Liền kề gần tuyến đường 120m và sân vận động Trống Đồng đã đổ cột, xây lên tầng 2.
3.Phân khu C
Mặt bằng vị trí phân khu C nằm phần nhiều ở khu vực Thanh Trì và Thường Tín tính từ đường Cao tốc Pháp Vân – Cầu Rẽ đổ ra gần đê sông Hồng. Đây là phân khu định vị là khu nhà ở sinh thái, khách sạn, dịch vụ thương mại và nghỉ dưỡng cho các vận động viên nước ngoài cũng như du khách quốc tế đến với Vinhomes Global Sportia
Các công trình nổi bật của phân khu C:
- Làng vận động viên Quốc tế với hàng nghìn căn hộ, Biệt thự thông minh
- Hệ thống khách sạn, Resort nghỉ dưỡng đa dạng từ trung cấp đến cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu lưu trú cho các vận động viên và khách du lịch Quốc tế đến với thành phố Olympic Hà Nội.
- Làng ẩm thực Quốc tế và khu vực
4.Phân khu D
- Phân khu D có vị trí nằm ở phía Tây Nam dự án, gần khu vực Thanh Oai, Tam Hưng nằm trong 2 trục đường QL21B và QL21C, vị trí xa trung tâm Hà Nội nhất.
- Đây là phân khu định hướng phát triển khu nhà ở sinh thái nên có mật độ xây dựng thấp (cả thấp tầng và cao tầng) đáp ứng nhà ở cho cư dân, có tổ hợp khách sạn đa dạng từ trung cấp đến cao cấp đáp ứng nhu cầu ở cho các khách du lịch trong nước và Quốc tế đến thành phố Vinhomes Olympic Hà Nội.
Tiện ích khu đô thị Vinhomes Olympic
Với siêu đô thị thể thao Vinhomes Olympic thì hệ tiện ích sinh thái an cư ở đây được đánh giá không thiếu một tiện ích sống gì cho cư dân. Vingroup quy hoạch hơn 9.000ha tương đương 4 Quận nội thành trong nội đô để kiến tạo một Hà Nội mới phía Nam thủ đô.
Các tiện ích chính là các công trình sân vận động thể thao tiêu chuẩn Quốc tế, hiện đại, quy mô đẳng cấp Top đầu Thế giới. Các công trình phụ trợ cho Công nghệ thể thao như:
- Trung tâm nghiên cứu các thiết bị thể thao
- Trường thể thao
- Bệnh viện thể thao
- Sân vận động bóng đá: Môn thể thao vua
- Sân Tenis có mái che quy mô hiện đại hàng đầu Thế giới
- Hệ thống 4 sân Golf 18 hố tiêu chuẩn Quốc tế
- Hệ thống các sân tập luyện của vận động viên
Ngoài các công trình tiện ích phục vụ cho các sự kiện thể thao khu vực và thế giới thì tại dự án còn có các khu tiện ích về lưu trú, thương mại dịch vụ, du lịch, an cư của cư dân như:
- Hệ thống khách sạn, Resort đa dạng từ trung cấp đến cao cấp
- Làng văn hóa, ẩm thực Quốc tế
- Hệ thống trường học, bệnh viện
- Công viên cảnh quan, hồ sinh thái
- Trung tâm mua sắm, siêu thị
- Tổ hợp sân thể thao phục vụ cư dân tập luyện hàng ngày như: sân bóng đá, bóng rổ, bóng chuyền, tenis, Pickleball, GYM
- Dòng sông sinh thái chạy dọc giữa trung tâm dự án từ Phan Trọng Tuệ chạy qua đường vành đai 3.5, vành đai 4 đến gần thị trấn Thường Tín.
- Trung tâm trung chuyển kết nối tuyến Metro đô thị với Metro Quốc gia trục Bắc – Nam
Bảng giá Vinhomes Olympic Hà Nội
Vinhomes Olympic hay còn gọi là Vinhomes Global Sportia sẽ có đa dạng các loại hình bất động sản. Phổ biển nhất trong khu đô thị vẫn là các sản phẩm nhà ở thấp tầng (Liền kề, Shophouse, Biệt thự) và cao tầng (chung cư).
1.Giá Liền kề
Liền kề Vin Olympic là sản phẩm thấp tầng chủ đạo của khu đô thị Vinhomes Olympic bởi vì quy mô diện tích đô thị lớn, số lượng căn nhiều, mở bán qua nhiều giai đoạn mới hết quỹ hàng sơ cấp của chủ đầu tư được.
Giá Liền kề sẽ có sự chênh lệch nhau rõ rệt giữa các phân khu, các khu vực, các vị trí. Do vậy mức giá Liền kề Vinhomes Olympic dự kiến có nhiều khung giá, mức dao động các căn nhà Liền kề chênh lệch nhau hàng trục triệu.
Mỗi khu vực dự án sẽ có mức giá khác nhau, em sẽ cập nhật giá Rumor chi tiết khi có thông tin mở bán của chủ đầu tư gửi đến Quý Anh chị tham khảo.
Liền kề Vin Olympic dự kiến có mặt tiền rộng 5m-6m, diện tích đất phổ biển như sau:
- Giá Liền kề 60m (12x5m): đang cập nhật
- Giá Liền kề 70m (14x5m):…
- Giá Liền kề 80m (16x5m):…
- Giá Liền kề 72m (12x6m):…
- Giá Liền kề 96m (16x6m): đang cập nhật
Mặt bằng diện tích đất chi tiết từng phân khu em sẽ gửi cập nhật gửi zalo nếu Quý khách hàng cần chi tiết sớm.
2.Giá Biệt thự
Dòng sản phẩm Biệt thự Vinhomes Olympic có số lượng khá nhiều, đều thiết kết quy hoạch nằm ở gần khu tiện ích và trục đường lớn. Sản phẩm chủ yếu là dòng Biệt thự Song lập có diện tích dự kiến từ 150-220m
Em cập nhật giá bán Biệt thự Vinhomes Olympic anh chị hãy liên hệ đến số Hotline để nhận thông tin báo giá sớm
3.Chung cư
Sản phẩm căn hộ chung cư trong khu đô thị thể thao Vin Olympic có nhiều thông tin sẽ do các nhà đầu tư thứ cấp phát triển như MIK Group, Tân Hoàng Minh, Masterise Homes, Capitaland… Hiện nay các dự án mới của Vinhomes đều bán lại cho các dối tác chiến lược phát triển sản phẩm chung cư, Vin không còn tập trung vào sản phẩm này nữa.
Theo thông tin hé lộ đáng tin cập, chung cư MIK Group nằm ở phân khu A, khu vực gần Ga Metro Ngọc Hồi dự kiến sẽ ra hàng mở bán sớm cuối năm 2026.
Giá chung cư tại Vinhomes Olympic sẽ được các chủ đầu tư lớn xây dựng mức giá mặt bàn chung nên sự chênh lệch sẽ không nhiều.
Giá dự kiến: Khoảng trên dưới 90 triệu/m2
Chính sách bán hàng dự án
Chủ đầu tư Vinhomes luôn đi đầu xây dựng chính sách bán hàng để khách hàng yên tâm xuống tiền mua dự án mà không quá lo lắng về vấn đề lãi suất. Chính sách bán hàng tốt, pháp lý chuẩn chỉnh, tiến độ xây dựng bàn giao nhà đúng với cam kết trong hợp đồng luôn là niềm tin tưởng đối với thương hiệu nhà Vinhomes.
Chính sách bán hàng Vinhomes Olympic giai đoạn 1 cuối năm 2026 em sẽ cập nhật khi chủ đầu tư kick off công bố dự án.
Về cơ bản mua hàng mới dự án của Vinhomes Olympic khách hàng sẽ có 3 phương án phổ biến:
- Mua vay ngân hàng, nhận gói hỗ trợ lãi suất từ phía chủ đầu tư
- Phương án đóng tiền theo tiến độ chuẩn: Khách hàng đóng từ đợt theo tiến độ xây dựng và nhận bàn giao nhà
- Phương án thanh toán sớm: Khách hàng được chiết khấu thẳng vào giá bán
Dự án Vinhomes Olympic hiện nay đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình quan trọng và làm hạ tầng giao thông kết nối nhanh, đẹp, hứa hẹn trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam Hà Nội. Nếu anh chị đang quan tâm đến dự án, hãy liên hệ ngay đến số Hotline để được tư vấn chi tiết về sản phẩm dự án.
Hotline: 0981-89-3386
