Dự án Mipec Tố Hữu sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay tại ngã tư Tố Hữu giao với đường Lương Thế Vinh, đối diện bệnh viện Y học Cổ truyền, cách Vinhomes Green Bay hơn 1km, gần Hồ Mễ Trì, công viên Phùng Khoang mang đến giá trị sống Xanh, thoáng đoãng, mát mẻ. Dự án phát triển xây dựng 104 căn Liền kề và 1 tóa chung cư 42 tầng.
Tổng quan dự án Mipec Tố Hữu
- Tên thương mại dự án: ICONIA LAKESIDE
- Quy mô: Khoảng 11ha
- Vị trí: 54 Tố Hữu, Trung Văn, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Hóa chất Quân Đội Mipec: đã phát triển một số dự án như Mipec 360 Cầu Giấy, Mipec Tây Sơn, Mipec Riverside
- Tổng số sản phẩm: 104 căn Liền kề, Shophouse, 1 tòa chung cư 42 tầng, trường học, công viên nội khu
- Thời gian mở bán: Tháng 4/2026, ký HĐMB tháng 6/2026
- Thời gian bàn giao nhà Liền kề: Quý 3/2027
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
- Thời gian bàn giao căn hộ chung cư: Quý 1/2029
- Giá căn hộ chung cư: 110-120tr/m
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Trong thời điểm nguồn cung thấp tầng phía Tây đang khan hiếm, dự án Liền kề Mipec mở bán nhận được nhiều sự quan của khách đầu tư cũng như khách mua để dùng. Với vị trí trung tâm, đi lại thuận tiện, hàng xóm với Vinhomes Green Bay nhưng có mức giá bán thấp hơn nên tiềm năng đầu tư vào dự án còn nhiều dư địa tăng giá.
Vị trí tiềm năng của dự án
Tọa lạc tại ngã tư Tố Hữu giao cắt với đường Lương Thế Vinh, dự án Iconia Lakeside dễ dàng kết nối di chuyển với hạ tầng giao thông sẵn có. Phía Tây luôn có mật độ dân cư đông, giá trị ở thực nên vị trí dự án được đánh giá rất tiềm năng khi lựa chọn 1 bất động sản có giá trị.
Vị trí kết nối đến các khu tiện ích:
- 5 phút ra Hồ Mễ Trì, Bệnh viện Y học Cổ Truyền
- 10 phút các trường học cấp 1-2-3
- 12 phút đến Big C Trần Duy Hưng
- 15 phút đến các trường Đại Học
- Xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng, nhà hàng, khách sạn, đông vui sầm uất
Mặt bằng dự án Mipec Tố Hữu
Tổng dự án Mipec Tố Hữu có độc bản 104 căn thấp tầng trong đó có gần 80 căn có diện tích phổ biến 75-79m2, hơn 20 căn xẻ khe diện tích 82-116m2
Đánh giá mặt bằng dự án:
- Trục Shophouse 2 mặt tiền đường Lương Thế Vinh có tiềm năng kinh doanh tốt nhưng hệ số giá cao
- Dãy Liền kề bên trong diện tích 75-79-82m giá bán vừa phải, tổng tiền nhà thấp hơn
- Nhà Liền kề Mipec không gian sống Xanh, yên tĩnh, an ninh an toàn vì là khu khép kín
Thông tin nhà Liền kề Mipec Tố Hữu
- Diện tích Liên kề: 75m-79m2
- Mặt tiền: 5m
- Xây dựng: cao 3 tầng, 1 tum, có sân vườn trên tầng thượng
- Tổng diện tích xây dựng: 209-250m
- Khoảng lùi sau: 2m
- Ban công phía trước: kính, mặt ngoài cửa kính
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế CĐT
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Giá bán nhà Liền kề Mipec Tố Hữu
Dự án Iconia Lakeside Tố Hữu được kick off ra mắt vào ngày 10/4/2026, chủ đầu tư chính thức nhận Booking sản phẩm Liền kề. Với giá bán Rumor từ 400tr chỉ cao hơn giá nhà phố xung quanh 10-15%, đây là mức giá khá phù hợp cho sản phẩm nhà ở trong khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
- Liền kề 75m tổng giá khoảng 30 tỷ chưa trừ chiết khấu thanh toán
- Liền kề 79m nhỉnh 30 tỷ
- Shophouse 2 mặt tiền Lương Thế Vinh: diện tích 82m2 giá dự kiến từ 40-45 tỷ
- Giá căn hộ chung cư: 110-120tr/m
Các dãy Shophouse 2 mặt tiền nằm trên đường Lương Thế Vinh đối diện sang bệnh viện Y học Cổ Truyền nên tiềm năng kinh doanh cũng như cho thuê dòng tiền khá tốt. Sản phẩm này đang thu hút giới đầu tư tìm mua nhà phố nội đô vừa có dòng tiền, vừa gia tăng lãi vốn trong 3-4 năm tới.
Đây là dự án mở bán mới của chủ đầu từ Hóa Dầu Quân Đội Mic nên khách hàng có thể mua vay, vốn ban đầu vào trước 30% khoảng 10 tỷ, 70% số tiền còn lại ngân hàng giải ngân HTLS kéo dài dự kiến 18-24 tháng.
Anh chị quan tâm đến dự án Mipec Tố Hữu hãy liên hệ ngay đến số Hotline để được tư vấn, báo giá chi tiết sản phẩm Liền kề và chung cư.
Hotline: 0915-015-881/0981-89-3386 Văn Hiến
