Siêu đô thị thể thao Vinhomes Olympic quy hoạch trên quỹ đất 16.000ha với quy mô dân số lên đến 1,2 triệu người gấp 4 lần Vinhomes Cần Giờ, gấp 40 lần Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm. Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu chức năng bài bản, bổ sung, tương trợ để trở thành khu siêu đô thị thể thao tầm vóc Quốc tế với điểm nhấn là sân vận động Trống Đồng quy mô siêu lớn lên đến 135.000 chỗ, Top 3 sân vận động lớn nhất Thế giới.
Định hướng khu thể thao Olympic trở thành siêu thành phố thể thao- thương mại – dịch vụ – y tế – công nghệ – du lịch chất lương hàng đầu Quốc tế do chủ đầu tư Vingroup xây dựng, phát triển, dự kiến tiến độ trong 10 năm hoàn thành.
Tổng quan dự án Vinhomes Olympic Hà Nội
- Tên dự án: Vinhomes OLYMPIC
- Vị trí: nằm trải dài trên 11 xã: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh, Thượng Phúc, Dân Hòa, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thanh Oai Hà Nội.
- Quy mô: 10.000ha trên không gian phát triển 16.000ha
- Tổng mức đầu tư: 925.000 tỷ đồng (khoảng 35 tỷ đô la)
- Mật độ dân số: 1,2 triệu người
- Mật độ xây dựng: 35-40% ưu tiên không gian cây xanh, mặt nước, công viên thể thao
- Dự án chia thành 4 phân khu: Khu A (3.280ha), Khu B (4.560ha), Khu C (4.498ha), Khu D (3.743ha)
- Điểm nhấn siêu đô thị thể thao: Sân vận động hình Trống Đồng (Lạc Việt Stadium) quy mô 135.000 chỗ, sân vận động Olympic 90.000 chỗ, cung thể thao dưới nước 12.000 chỗ, Quảng trường Olympic 100ha, tổ hợp thể thao, làng ẩm thực quốc tế, tổ hợp khách sạn văn phòng gần 200 tòa….
- Loại hình sản phẩm mở bán: Căn hộ chung cư, Biệt thự, Liền kề
Mặt bằng quy hoạch Vinhomes Olympic Hà Nội
Dự án siêu đô thị thể thao Olympic chia làm 4 phân khu với các chức năng đan xen bổ sung cho nhau trở thành siêu đô thị thể thao lớn nhất Thế giới, đánh dấu vị thế đất nước Việt Nam trên toàn cầu. Với tổng diện tích nghiên cứu lên đến 16.027ha trên quy mô phát triển thực tế tầm 10.000 ha. Mật độ xây dựng toàn dự án thấp trung bình khoảng 35-40%, ưu tiên phát triển không gian xanh, mặt nước, công viên thể thao, quảng trường sự kiện hướng đến khu đô thị thể thao, sinh thái, bền vững.
Mặt bằng nghiên cứu dự án có quy mô siêu khủng 16.000ha được chia thành 4 phân khu chính, mỗi phân khu mang một vai trò đặc trưng riêng và cùng tương trợ, hỗ trợ nhau trong cấu trúc đại đô thị hình thành lên siêu đô thị thể thao – dịch vụ – du lịch – công nghệ – sinh thái.
Khu A – Phát triển đô thị gắn với TOD (nhà ga Metro Bắc – Nam), thương mại, dịch vụ, mua sắm, vui chơi giải trí
- Diện tích: Khoảng 3.280ha
- Vị trí: Phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ (đường 70), phía Nam tiếp giáp đường vành đai 4, phía Đông khu dân cư và cụm CN Ngọc Hồi, phía Tây giáp với khu dân cư Thanh Lương
- Mật độ dân số dự kiến: Khoảng 300.000 người
- Vai trò khu A: Đây là phân khu có hệ thống tuyến Metro nên mật độ xây dựng cao nhất, nơi tập trung nhiều tòa tháp văn phòng, căn hộ cao tầng và tổ hợp các công trình nghiên cứu công nghệ thể thao, cơ sở huấn luyện chuyên sâu. Phân khu A đảm nhiệm trách nhiệm tổ chức sự kiện thể thao tầm cỡ như Olympic, ASIAD….và đổi mới công nghệ – y tế thể thao.
Phân khu A sở hữu kết nối giao thông đồng bộ, là phân khu giao thoa giữa nội đô hiện hữu và thành phố mới hiện đại nằm gần trung tâm nhất, có hệ thống đường sắt Metro TOD đặc biệt là nhà ga Bắc – Nam ở đây, đường Phan Trọng Tuệ, vành đai 3.5, vđ 4 chạy qua giúp kết nối giao thông sang phía Đông, phía Tây, trung tâm Hà Nội thuận tiện.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ có quy mô lớn: tòa văn phòng, trung tâm hội nghị, khách sạn quốc tế từ trung cấp đến cao cấp
- Khu hành chính và dịch vụ công cộng: trụ sở các ban nghành, trường học liên cấp, bệnh viện
- Khu nhà ở cao tầng và văn phòng: căn hộ cao cấp, Officetel, Shophoues
- Hạ tầng giao thông chính: kết nối đường sắt cao tốc Bắc – Nam, vành đai 3.5, vành đai 4, QL21, kết nối 2 bờ Đông – Tây Hà Nội.
- Không gian công cộng đô thị: Quảng trường, phố đi bộ, không gian xanh, công viên
Phân khu B – Lõi đô thị Trung tâm thể thao & tổ chức sự kiện
Đây là phân khu lõi của siêu dự án Vinhomes Olympic đóng vai trò trung tâm vận hành kinh tế, dịch vụ thương mại, công nghệ thể thao, hành chính và Logistics cho toàn dự án.
- Sân vận động Trống Đồng quy mô 135.000 chỗ
- Quảng trường Olympic, khu hậu cận sự kiện, Logistics: 100ha
- Trung tâm huấn luyện và học viện thể thao
- Bệnh viện Y khoa thể thao
- Cung thể thao dưới nước quy mô 12.000 chỗ
- Sân vận động Olympic: quy mô 90.000 chỗ
- Công viên thể thao, đường chạy, sân tập luyện…
Phân khu C – Đô thị dịch vụ nghỉ dưỡng gắn với không gian sinh thái sông Hồng
- Diện tích: 2.743ha
- Mật độ dân số: 86.000 người
- Vị trí ranh giới: Phía Đông giáp đê Hữu sông Hồng, phía Nam giáp với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, phía Bắc trên đường vành đai 4, phía Nam giáp với thị trấn Thường Tín cũ
- Vai trò chức năng: Khu C định hướng trở thành khu đô thị dịch vụ – nghỉ dưỡng – sinh thái ven sông Hồng, tận dụng tiếp giáp với trục đại lộ sông Hồng để phát triển khu nhà ở sinh thái, Resort, khách sạn từ trung cấp đến cao cấp phục vụ du khách du lịch đến thành phố Olymppic
Các công trình tiêu biểu:
- 2 hồ điều hòa trung tâm rộng lớn
- Làng vận động viên Quốc tế với hàng nghìn căn hộ, biệt thự thông minh, sinh thái đáp ứng nhu cầu ở cho các VĐV các giải đấu
- Làng ẩm thực Quốc tế các châu lục
- Tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí, trải nghiệm hàng đầu Thế giới & khu vực
- Hệ thống khách sạn đa dạng từ trung cấp đến cao cấp, các công viên thể thao, các tiện ích sống, làm việc, vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng cư dân sinh sống và khách du lịch.
Phân khu D – Phát triển đô thị sinh thái & cộng đồng cư dân
- Diện tích: 3.591ha
- Mật độ dân số: 112.000 người
- Vị trí: Thuộc địa phận Thanh Oai, tiếp giáp QL21 và sông Đáy
- Vai trò chức năng: Đây là phân khu hướng đến không gian xanh, đô thị sinh thái, cung cấp nhiều nhà ở thấp tầng, tiện ích công cộng và môi trường sống bền vững cho cư dân và du khách
Chức năng & tiện ích:
- Khu nhà ở thấp tầng sinh thái bên hồ trung tâm điều hòa rộng lớn nhất khu đô thị, ở giữa phân khu D có trục sông chạy dọc dài mang đến môi trường sống sinh thái cho cả phân khu
- Chạy dọc các trục đường huyết mạch là phân bổ khu nhà ở cao tầng, tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng làm việc
- Hệ thống công viên công cộng lớn, công viên thể thao đa dạng
- Hệ thống khách sạn đa dạng từ trung cấp đến cao cấp đáp ứng nhu cầu du khách đến lưu trú tại thành phố
- Khu dưỡng lão, phục hồi chức năng và sinh hoạt tập thể cho người cao tuổi
Cả 4 phân khu A-B-C-D của dự án quy hoạch thiết kế tương trợ lẫn nhau tạo sự bền vững cho siêu đô thị thể thao Olympic được trường tồn, đồng bộ. Vinhomes Olympic hình thành hứa hẹn là điểm đến du lịch trên bản đồ Thế giới, đưa danh tiếng Việt Nam lên quy mô toàn cầu, trở thành con Rồng của Châu Á.
Anh chị quan tâm muốn sở hữu bất động sản tại Vin Olympic Hà Nội hãy liên hệ ngay đến số Hotline để nhận thông tin tư vấn về siêu dự án mở bán ngay trong năm 2026 này.
Hotline tư vấn: 0915-015-881 Mr Văn Hiến
