Dự án Alluvia City nằm tại Văn Giang, Hưng Yên do chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings phát triển. Đây là khu đô thị sinh thái có khoáng nóng tự nhiên và bến du thuyền đầu tiên ven sông Hồng tại nội đô Hà Nội.
Vị trí dự án nằm ngay dưới chân cầu Ngọc Hồi, có đường vành đai 3.5 chạy ngang qua dự án, mang đến hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện sang nhà ga Metro Bắc Nam đặt tại Ngọc Hồi, kết nối nhanh chóng với đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Thanh Trì, Hà Đông. Hạ tầng phát triển ở đâu, giá BĐS ở đó tăng trưởng mạnh điều này là minh chứng cho tiềm năng tăng giá của dự án.
Sản phẩm dự án có 2 dòng Biệt thự Đơn lập và Song Lập nhắm đến khách hàng VIP mua để ở nghỉ dưỡng, chạm vào thiên nhiên, bài viết sau hãy cùng em tìm hiểu về thiết kế và giá bán 2 dòng Biệt thự này nhé.
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Alluvia City
- Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
- Vị trí: Văn Giang, Hưng Yên ngoài đê, gần khu đô thị Ecopark
- Quy mô: 198,3ha
- Các loại hình sản phẩm: Biệt thự Đơn lập, Song lập, Liền kề thương mại, Liền kề, căn hộ chung cư
- Quy mô dân số: 40.000 người
- Mật độ xây dựng: 16,29% (đạt chuẩn khu đô thị sinh thái)
- Mật độ cây xanh, mặt nước: 20%
- Tổng số sản phẩm: 2.718 lô thấp tầng và 12.443 căn hộ chung cư (23 tòa)
- Tiện ích nổi bật: Khoáng nóng tự nhiên, bến du thuyền sông Hồng, 3 tòa tháp thương mại cao tầng
- Dự án chia thành 3 giai đoạn triển khai: Giai đoạn 1 quy mô 50ha xây dựng và mở bán vào T9/2025
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vị trí kết nối dự án – Tiềm năng tăng giá đón hạ tầng
Dự án Alluvia City thuộc Văn Giang nơi có 2 tuyến đường quan trọng chạy qua:
- Đường vành đai 3.5 từ Cầu Ngọc Hồi (19/8 khởi công) chạy ngay qua 1/3 dự án: Giai đoạn 1 quy mô 50ha nằm trong đường vành đai 3.5, giai đoạn 2-3 nằm bên kia đường vđ 3.5. Từ dự án Alluvia City đi qua cầu Ngọc Hồi dễ dàng kết nối đến nhà ga Metro Bắc Nam, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Thanh Trì, Hà Đông.
- Tuyến đường di sản văn hóa dọc sông Hồng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ chạy từ đê Xuân Quang cắt ngang qua dự án (19/8/2025 khởi công và hoàn thành trong năm 2027).
- Từ dự án Alluvia City kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua đường vđ 3.5 khoảng 6 phút (4,5km)
- Năm 2027 vành đai 3.5 và đường vành đai 4 hoàn thành, dự án Alluvia có bước tăng giá đột phá khi đón hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Thiết kế Biệt thự Đơn lập & Song lập Alluvia City
- Biệt thự Alluvia City có thiết kế phong cách Tân cổ điển sang trọng, không gian mở không có tường rào, gần gũi với thiên nhiên, thích hợp với các khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái.
- Giai đoạn 1 mở bán quy mô 50ha có tổng 340 căn Biệt thự Song lập diện tích 200m2 và 211 căn Biệt thự Đơn lập diện tích 300m2
- Kiến trúc thiết kế xây dựng: Mật độ xây dựng thấp chỉ 30-40%, xây 3 tầng đối với Biệt thự Đơn lập và 4 tầng với Biệt thự Song lập.
- Một số mẫu thiết kế Biệt thự Đơn lập và Song lập như sau:
Tiện ích nội khu
Cư dân Alluvia City được trải nghiệm toàn bộ tiện ích all in one của khu đô thị hiện đại, thông minh:
- Công viên khoáng nóng tự nhiên: Chăm sóc phục hồi sức khỏe, điều mà cư dân VIP quan tâm nhất
- Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn
- Trường học các cấp cho cư dân nhí
- Bến du thuyền cho cư dân VIP sở hữu riêng du thuyền các nhân
- Công viên cây xanh, mặt nước, sân thể thao…
- Bệnh viện đa khoa
- An ninh an toàn 24/7
Bảng giá Biệt thự Alluvia City Xuân Cầu
Giai đoạn 1 chủ đầu tư mở bán 551 căn Biệt thự Song lập và Đơn lập với đơn giá rất tốt để khách mua đầu tư cũng như mua ở sau này. Với mức giá Rumor chỉ 140tr/m cho sản phẩn Biệt thự ở và 170tr/m cho dòng Biệt thự thương mại kinh doanh. So với sản phẩm Biệt thự bên Ecopark bên cạnh đang có giá bán từ 220-250tr/m thì dư địa tăng giá Biệt thự Alluvia City tăng rất cao sau khi dự án xây dựng hoàn thành và năm 2027-2028.
Giá Rumor Biệt thự Alluvia City như sau:
- Biệt thự Song Lập tiêu chuẩn: Giá 28 tỷ
- Biệt thự Đơn lập: Giá từ 42-58 tỷ
Hotline check căn: 0981893386
Chính sách bán hàng Biệt thự Alluvia City
Dự án Alluvia City Xuân Cầu có duy nhất 1 ngân hàng Vietcombank tài trợ cho dự án với lãi suất ưu đãi chưa từng có, cụ thể như sau:
- Khách mua vay chỉ cần bỏ ra 30% giá trị căn hộ (8,4 tỷ), Bank tài trợ 70% HTLS 0% 24 tháng
- Sau thời gian hết HTLS 24 tháng, lãi suất cố định ưu đãi như sau:
- Lãi suất cho vay 6% cố định 12 tháng
- Lãi suất cho vay 6,3% cố định 18 tháng
- Lãi suất cho vay 6,5% cố định 24 tháng
Phương án khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn: Chiết khấu 6-8% (dự kiến)
Phương án khách hàng thanh toán sớm: Chiết khấu từ 10-12% (dự kiến)
Em sẽ cập nhật chính sách bán hàng chính thức của CĐT trước thời điểm ra hàng mở bán dự kiến vào ngày 25/9/2025.
Tiêm năng Đầu tư sản phẩm Biệt thự Alluvia City
- Nhiều nhà đầu tư đang ở nhà Biệt thự đều thích mua sản phẩm Biệt thự để đầu tư vì dư địa tăng giá của dòng sản phẩm này đã được minh chứng trong những năm qua
- Biệt thự Alluvia City nhắm đến khách hàng có tài chính vững mạnh mua để ở nghỉ dưỡng sau này. Vì vậy khách hàng mua từ giai đoạn đầu sẽ mua được giá gốc thấp, trực tiếp từ CĐT Xuân Cầu Holdings
- Khi dự án xây dựng xong bến du thuyền, toàn bộ các công trình tiện ích và cao tầng đưa vào vận hành, biên độ tăng giá dòng sản phẩm Biệt thự luôn cao hơn so với sản phẩm Liền kề vì đối tượng khách hàng sản phẩm này đều là giới giàu có, tinh hoa, yêu thích là mua.
- Theo quy hoạch phát triển đô thị dọc 2 bên bờ sông Hồng, xây dựng con đường di sản từ Xuân Quang, Văn Giang chạy về Phố Hiến Hưng Yên phát triển du lịch thì dự án Alluvia CIty Văn Giang được hưởng lợi dòng người đi qua rất nhiều. Dòng người đến đâu, dòng tiền ở đó, Alluvia City hứa hẹn là đô thị không chỉ nghỉ dưỡng cho cư dân mà còn là điểm đến cho du khách bên ngoài đến du lịch, mua sắm, nghỉ dưỡng, làm việc…
Anh chị quạn tâm đến sản phẩm cao cấp Biệt thự Alluvia City, hãy liên hệ ngay đến em Văn Hiến để có căn
Hotline check hàng: 0981-89-3386
Trân trọng cảm ơn!
